04.06.2020 927072
Hjarðarhagi 36
107 Reykjavík
20 myndir
53.900.000
527.397 kr. / m²
04.06.2020 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.06.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
48.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2028344Byggingarnúmer*
1008311Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin merkt 0202, skráð samtals: 102,2 fm, íbúð 96,8 fm og sérgeymslur önnur niðri í kjallara 2,2 fm og hin í risi undir súð 3,2 fm.
Sameiginlegur inngangur, stigi og gangur teppalagðir. Íbúðin er á annarri hæð til hægri í enda hússins og gluggar á þremur hliðum. Í miðju íbúðarinnar er gangur með skúffuskápum og eldhúsið í enda. Eldhúsið var endurnýjað með hvítlakkaðri innréttingu, límtrésborðplötu öðru megin og steyptri borðpötu hinum megin. Dökkar flísar eru á gólfi og tveir fallegir gluggar.
Stofu og borðstofu rými er skipt með hvítlakkaðri tvöfaldri hurð, umhverfis hurðaropið stofu megin eru bókahillur. Stofan er rúmgóð með fallegum stórum glugga. Borðstofan er alveg ekta flott, þar er útgengi út á nettar svalir og útsýni út í garð. Gólfefni íbúðar er ljóst parket. Á móti stofunni handan gangins er herbergi og innst á gangi er hjónaherbergið, fallegt með fataskápum og hornglugga. Baðherbergið er endurnýjað, þar er innrétting, baðkar, hvítar flísar á veggjum og dökkar á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara, tvær sérgeymslur. Uppi í risi er herbergi/geymsla, þar er sameiginlegt salerni fyrir nokkur herbergi/geymslur. Sameiginleg hjólageymsla er í bílskúraröðinni.
Á árinu 2013 lauk umfangsmiklum utanhússviðviðgerðum á húsinu. Steypuviðgerðir og viðgerðir á klæðningu, skipt um glugga og gert við eftir þörfum, þakkantur var endursteyptur og þak endurnýjað, dren endurnýjað og skólplagnir út frá húsinu, snjóbræðsla lögð og stétt endurnýjuð. Í sameigninni á Hjarðarhaga 36 var svo rafmagnstafla og raflagnir endurnýjaðar fyrir nokkrum árum. Í íbúðinni var allt rafmagn endurnýjað við kaup eiganda.
Glæsileg fjögurra herbergja íbúð á þessum vinsæla stað í Vesturbænum í fallegu fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða [email protected]
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 897-9030 [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.000.000 kr. | 102.20 m² | 508.806 kr./m² | 2028344 | 22.07.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 927072
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 527.397
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.06.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjarðarhagi 36
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjarðarhagi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 36
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).