29.05.2020 925603
Hörðaland 20
108 Reykjavík
19 myndir
44.900.000
522.701 kr. / m²
29.05.2020 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.06.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1969Fasteignamat
38.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2037424Byggingarnúmer*
1009748Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða 4 herbergja íbúð á annari hæð á þessum vinsæla stað í Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofuhol, stofu með fallegu útsýni yfir Fossvoginn og til Bláfjalla, góðum svölum, eldhús, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla er í sameign með sameiginlegu þvottahúsi.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er opið rými með fatahengi, á hægri hönd er gangur inn að hjónaherberginu en meðfram honum er langur, opinn fataskápur.
Stofan er björt og opin með stórum gluggum meðfram suðurhlið hússins, gengið er út á góðar suður-svalir úr stofunni. Útsýni yfir Fossvoginn og til Bláfjalla og grænt svæði fyrir aftan og til hliðar við húsið.
Eldhúsið er með fallegri, upprunalegri innréttingu með rennihurðum, góðum borðkrók og glugga til norðurs með opnalegu fagi.
Svefnherbergi eru 3, rúmgott hjónaherbergi með skápum með rennihurðum og tvö barnaherbergi en þar eru ekki skápar.
Baðherbergi er með baðkari og upphengdri sturtu, handlaug og salerni.
Parket er á stofu, holi og hjónaherbergi.
Íbúðin er einstaklega vel um gengin, hurðir og skápar hefur verið vel við haldið og heldur uppranlegum karakter frá byggingatíma hússins.
Sameign er mjög snyrtileg, sér geymsla (4,3 fm) með glugga í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi.
Húsið var málað og viðgert að utan fyrir nokkrum árum, verið er að vinna að viðhaldi glugga og múrun. Teppi var endurnýjað á stigaagangi og gólf máluð í þvottahúsi, hjólagleymslu og þurrkherbergi.
Húsið stendur á stórri lóð mót suðri og opnast mót göngustígum og fallegu grænu svæði.
Falleg og vel skipurlögð íbúð í Fossvogi - stutt í skóla, verslun og alla þjónstu.
Allar upplýsingar um eigninga gefur Þóra Birgis. 7772882 eða á [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.000.000 kr. | 85.90 m² | 232.829 kr./m² | 2037427 | 03.12.2010 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 86.10 m² | 255.517 kr./m² | 2037425 | 07.05.2013 | ✅ | |||
| 28.400.000 kr. | 86.30 m² | 329.085 kr./m² | 2037426 | 25.03.2014 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 86.10 m² | 435.540 kr./m² | 2037425 | 23.05.2016 | ✅ | |||
| 42.900.000 kr. | 86.30 m² | 497.103 kr./m² | 2037426 | 17.01.2019 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 86.10 m² | 522.648 kr./m² | 2037425 | 05.04.2019 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 85.90 m² | 500.582 kr./m² | 2037427 | 19.11.2019 | ❌ | |||
| 43.500.000 kr. | 85.90 m² | 506.403 kr./m² | 2037427 | 18.02.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 85.90 m² | 509.895 kr./m² | 2037424 | 14.07.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 85.90 m² | 509.895 kr./m² | 2037424 | 05.05.2021 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 86.10 m² | 696.864 kr./m² | 2037425 | 06.12.2022 | ✅ | |||
| 37.450.000 kr. | 85.90 m² | 435.972 kr./m² | 2037424 | 23.08.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 925603
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 522.701
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hörðaland 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hörðaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).