27.05.2020 925003
Holtsgata 35
101 Reykjavík
17 myndir
44.600.000
406.934 kr. / m²
27.05.2020 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.06.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
109.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1931Fasteignamat
44.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2000814Byggingarnúmer*
1008790Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík sími 533-4040 kynnir 3ja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt bílskúr við Holtsgötu 35. Íbúðin skptist í 2 stofur, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi 2 litlar geymslur og bílskúr. Nánari lýsing: komið er inn andyri og þaðan er gengið inní eldhús. Eldhúsið er með eldri málaðri innréttingu. Dúkur á gólfi. Stofurnar eru 2 og er önnur nýtt í dag sem svefnherbergi. gengið er upp tröppu á flísalagðann gang en þaðan er gengið inní svefnherbergið. Stór og góður fataskápur. Parket og flísar á gólfi. Frá gangi er einnig gengið inn á baðherbergi. Flísar á gólfi og í sturtu, upphengt klósett og opnanlegur gluggi. Tvær litlar gluggalausar geymslur er einnig út frá gangi. Komin er tími á glugga í íbúðinni. Skemmtileg eign sem býður upp á marga mörguleika hægt væri að færa eldhús inn aðra stofuna, og nýta þá eldhúsið sem annað svefnherbergi. Þvottahús er í sameign.
Lóðin: gróinn bakgarður með sameiginlegum sólpalli.
Endurbætur og viðgerðir: Búið er að sprunguviðgerða húsið. Ofnar og ofnalagnir eru endurnýjaðar í íbúðinni (haust 2019). Nýr eignaskiptasamningur
Bílskúr: bílskúr var breyttur 2013 sett var WC og sturta ásamt lítilli eldhúsinnréttingu. Gólfið er flísalagt. Einfalt er að breyta til baka og setja innkeyrsluhurð. Bílskúrinn er staðsettur fyrir framan baklóð hússins keyrt er að bílskúr Sólvallagötumegin.
Skemmtileg eign sem býður upp á marga möguleika. Bílskúr sem nýttur er í dag sem stúdíóíbúð. Bakgarður og góður sólríkur pallur.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eð [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 [email protected]
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 [email protected]
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 [email protected]
Jón Bergsson lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 777-1215 [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.861.000 kr. | 109.60 m² | 172.089 kr./m² | 2000814 | 06.01.2011 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 109.60 m² | 396.898 kr./m² | 2000814 | 29.08.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 44.600.000 kr. | 406.934 kr./m² | 27.05.2020 - 25.06.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 925003
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.600.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 406.934
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 109.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsgata 35
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1931
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Svalir á rishæð - áður gerðar breytingar innra skipul.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja nýjar svalir á suðvesturhlið auk þess sem gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að glerþak hefur verið gert yfir eldri inndregnar svalir og ýmsar breytingar á innra fyrirkomulagi á 1. og 2. hæð í húsinu á lóð nr. 35 við Holtsgötu. Erindi fylgir samþykki meðeiganda á teikningu A4 dags. 3. mars. 2020. Stækkun vegna yfirbyggingar á svölum: 9,6 ferm., 24,2 rúmm.
Svalir á rishæð - áður gerðar breytingar innra skipul.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja nýjar svalir á suðvesturhlið auk þess sem gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að glerþak hefur verið gert yfir eldri inndregnar svalir og ýmsar breytingar á innra fyrirkomulagi á 1. og 2. hæð í húsinu á lóð nr. 35 við Holtsgötu. Erindi fylgir samþykki meðeiganda á teikningu A4 dags. 3. mars. 2020. Stækkun vegna yfirbyggingar á svölum: XX ferm., XX rúmm.
(fsp) - ÚtlitsbreytingAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að sameina kvisti á vesturhlið fjölbýlishúss á lóð nr. 35 við Holtsgötu. Nei. Með vísan til umsagnar á fyrirspurnarblaði.
- ✅
Salernisaðstaða í bílskúrSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir vatnslögnum og salernisaðstöðu í bílskúr á lóðinni nr. 35 við Holtsgötu. Samþykki eins nágranna, Holtsgötu 37 og samþykki meðeigenda (á teikn. og í tölvubréfi dags. 11. janúar 2013) fylgir erindinu.
Salernisaðstaða í bílskúrFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir vatnslögnum og salernisaðstöðu í bílskúr á lóðinni nr. 35 við Holtsgötu. Samþykki eins nágranna, Holtsgötu 37 og eins meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Salernisaðstaða í bílskúrFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir vatnslögnum og salernisaðstöðu í bílskúr á lóðinni nr. 35 við Holtsgötu. Samþykki eins nágranna, Holtsgötu 37 og eins meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).