25.05.2020 924447
Lindargata 37
101 Reykjavík
2 myndir
54.900.000
610.679 kr. / m²
25.05.2020 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.05.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
89.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2010Fasteignamat
58.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2297899Byggingarnúmer*
1128288Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Lindargata 37, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 13 03 04. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 27. maí 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Eignamiðlun kynnir:
Glæsileg 3ja herbergja 89,9 fm íbúð í lokaáfanga Skuggahverfis við Lindargötu. Um er að ræða fullbúna og vandaða íbúð á einum vinsælasta stað borgarinnar. Stutt er í iðandi mannlíf, alla þjónustu; verslanir, veitingastaði og afþreyingu af ýmsu tagi, hvort sem horft er til miðborgarinnar, Grandagarðs, Skólavörðuholtsins og víðar. Eitt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. ATH ásett verð íbúðar er undir fasteignamati eignarinnar.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 89,9 fm, en þar af er íbúðin skráð 82,5 fm og flatarmál geymslu 7,4 fm. Stæði í bílageymslu merkt B-16. Í húsinu eru alls 36 íbúðir en á hæðinni eru alls 4 íbúðir. Skipulag eignar: Anddyri, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, og þvottahús. Úr stofunni er gengið út á 9,8 fm suðursvalir. Íbúðin snýr til suðurs og austurs.
Nánari lýsing Lofthæð er um 2,7 metrar, nema þar sem loft eru niðurtekin. Innréttingar eru Innex. Íbúðin er fullbúin með parketi á gólfum, nema á baðherbergi og þvottahúsi eru flísar á gólfi. Eldhús er með spanhelluborði. Eldhúsinnrétting rúmgóð og eldhústæki eru vönduð. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu. Baðkar með sturtu í baðkari. Svefnherbergi eru tvö með sérsmíðuðum fataskápum. Þvottahús er með innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
34.900.000 kr. | 90.40 m² | 386.062 kr./m² | Fjölbýli | 2297907 | 17.07.2013 | ✅ | ||
31.900.000 kr. | 90.10 m² | 354.051 kr./m² | Fjölbýli | 2297899 | 09.07.2013 | ✅ | ||
33.900.000 kr. | 90.40 m² | 375.000 kr./m² | Fjölbýli | 2297903 | 15.08.2013 | ✅ | ||
36.900.000 kr. | 90.20 m² | 409.091 kr./m² | Fjölbýli | 2297911 | 13.09.2013 | ✅ | ||
44.900.000 kr. | 90.20 m² | 497.783 kr./m² | Fjölbýli | 2297919 | 13.12.2013 | ✅ | ||
36.500.000 kr. | 90.40 m² | 403.761 kr./m² | Fjölbýli | 2297907 | 30.12.2013 | ✅ | ||
43.500.000 kr. | 89.90 m² | 483.871 kr./m² | Fjölbýli | 2297907 | 08.09.2015 | ✅ | ||
45.500.000 kr. | 90.10 m² | 504.994 kr./m² | Fjölbýli | 2297899 | 18.08.2016 | ✅ | ||
51.000.000 kr. | 90.10 m² | 566.038 kr./m² | Fjölbýli | 2297899 | 20.03.2017 | ✅ | ||
52.500.000 kr. | 89.90 m² | 583.982 kr./m² | Fjölbýli | 2297907 | 06.10.2017 | ✅ | ||
54.000.000 kr. | 89.90 m² | 600.667 kr./m² | Fjölbýli | 2297907 | 15.08.2020 | ✅ | ||
58.500.000 kr. | 90.10 m² | 649.279 kr./m² | Fjölbýli | 2297899 | 15.06.2021 | ✅ | ||
79.900.000 kr. | 89.90 m² | 888.765 kr./m² | Fjölbýli | 2297911 | 24.08.2022 | ✅ | ||
79.900.000 kr. | 89.90 m² | 888.765 kr./m² | Fjölbýli | 2297911 | 04.05.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 79.900.000 kr. | 888.765 kr./m² | 16.07.2022 - 12.08.2022 |
8 skráningar | 84.900.000 kr. | 944.383 kr./m² | 07.11.2021 - 17.11.2021 |
3 skráningar | 54.900.000 kr. | 610.679 kr./m² | 25.05.2020 - 26.05.2020 |
1 skráningar | 57.900.000 kr. | 644.049 kr./m² | 30.04.2020 - 26.05.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 924447
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 610.679
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 89.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindargata 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
130701
Íbúð á 7. hæð
201 m²
Fasteignamat 2025
147.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
147.500.000 kr.
130702
Íbúð á 7. hæð
170 m²
Fasteignamat 2025
126.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
126.750.000 kr.
130801
Íbúð á 8. hæð
197 m²
Fasteignamat 2025
135.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
136.250.000 kr.
130802
Íbúð á 8. hæð
170 m²
Fasteignamat 2025
126.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
127.150.000 kr.
130901
Íbúð á 9. hæð
183 m²
Fasteignamat 2025
150.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
151.050.000 kr.
130902
Íbúð á 9. hæð
173 m²
Fasteignamat 2025
141.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
142.050.000 kr.
131001
Íbúð á 10. hæð
253 m²
Fasteignamat 2025
201.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
201.800.000 kr.
131101
Íbúð á 11. hæð
209 m²
Fasteignamat 2025
187.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
188.050.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fjarlægja hurð og glugga á milli sólstofu 1106 og borðstofu íbúðar 1101 í fjölbýlishúsinu Lindargötu 37, mhl.13, á lóð nr. 14-16 við Skúlagötu.
Vísað til athugasemda.
- ✅
0601 - Loka svölumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir svalalokun á íbúð 0601 mhl. 13 með póstalausu glerjunarkerfi sem rennur til hliðar á braut á húsinu á lóð nr. 37 við Lindargötu. Þinglýst samþykki fyrir svalalokun dags. 7. jan 2008 fylgir. Stækkun: 35,4 rúmm. 9.000
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 247 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
0601 - Loka svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir svalalokun á íbúð 0601 mhl. 13 með póstalausu glerjunarkerfi sem rennur til hliðar á braut á húsinu á lóð nr. 37 við Lindargötu. Stækkun: 35,4 rúmm. 9.000
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).