25.05.2020 923982
Urriðaholtsstræti 18
210 Garðabær
12 myndir
55.900.000
518.072 kr. / m²
25.05.2020 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.05.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
4.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2501434Byggingarnúmer*
1161705Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
***Urriðaholtsstræti 18 Garðabæ, íbúð merkt 02-03. Bókið skoðun hjá Herdísi í síma: 6946166 tölvupóstur: [email protected]Sýnum samdægurs***
Urriðaholtsstræti 18, íbúð merkt 02-03 er 107.9 fm 3 herb. íbúð í lyftuhúsi. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu.
Afhending: Afhending íbúða í Urriðaholtsstræti er í júní 2020.
Allar nánari upplýsingar veita:
Bjarni Tómas Jónsson, viðskiptafr., lgfs., í síma 895 9120 eða [email protected]
Herdís Valb. Hölludóttir, lögfr. lgfs. í síma 694 6166 eða [email protected]
Ólafur H. Guðgeirsson, MBA lgfs. í síma 663-2508 eða [email protected]
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir lgfs. í síma 862-1110 eða [email protected]
Unnar Kjartansson, aðstoðarm. fasteignas. í síma 867-0968 eða [email protected]
Athugið að myndir eru af sýningaríbúð númer 02-03 í húsi númer 14 og á þeim má m.a. sjá hvernig innréttingar eru í íbúðunum og hvernig frágangur er á baðherbergjum.
Íbúðin afhendist fullbúin án megingólfefna, með fataskápum og eldhústækjum. Sjá skilalýsingu.
Íbúðin skiptist í forstofu með fataskáp,2 svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi er flísalagt á tvo vegu með Marazzi flísum, handklæðaofni, sturtu með gólfniðurfalli og glervegg á eina hlið, innréttingu með speglum eða speglaskáp, vegghengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og blöndunartækjum frá Grohe eða sambærilegt. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna, með flísum á votrýmum, vönduðum innréttingum og tækjum samkvæmt skilalýsingu sem kaupandi hefur kynnt sér og telst hluti af söluyfirliti þessu. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á.
Fjölbýlishúsin Urriðaholtsstræti 14-16 og 18-20 eru með samtals 38 íbúðum í 2 byggingum, samtals 19 íbúðir í hvorri byggingu. Íbúðirnar eru rúmgóðar og vel skipulagðar. Byggingarnar eru tengdar saman með bílageymslu fyrir 28 bíla neðanjarðar. Íbúðum undir 90 fm. fylgja ekki stæði í bílageymslu en eitt stæði fylgir hverri íbúð sem er stærri en 90 fm. Á jarðhæð eignarinnar er atvinnuhúsnæði, nánar tiltekið 2 rými í húsi nr. 14-16 og þrjú rými í húsi nr. 18-20. Hús nr. 14-16 er 5 til 6 hæðir með tveim stigahúsum. Hús nr. 18-20 er 4 til 5 hæðir með tveim stigahúsum. Í kjallara undir og á milli húsanna eru geymslur sem fylgja íbúðum. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Lóð og garði verður skilað fullfrágengnum en án leiktækja.
Eignin er staðsett á vinsælum stað í Urriðaholti í Garðabæ þar sem stutt er í alla þjónustu. Má þar nefna grunnskóla, leikskóla, knattspyrnuvelli og útivistarsvæðið í Heiðmörk er í göngufæri svo fátt eitt sé nefnt.
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
55.900.000 kr. | 107.90 m² | 518.072 kr./m² | Fjölbýli | 2501434 | 09.09.2020 | ✅ | ||
59.700.000 kr. | 107.40 m² | 555.866 kr./m² | Fjölbýli | 2501445 | 06.09.2020 | ✅ | ||
84.900.000 kr. | 107.40 m² | 790.503 kr./m² | Fjölbýli | 2501445 | 15.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 55.900.000 kr. | 518.072 kr./m² | 20.05.2020 - 22.05.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 923982
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 4.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 518.072
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Urriðaholtsstræti 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Urriðaholtsstræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Verslun á 1. hæð
96 m²
Fasteignamat 2025
34.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.200.000 kr.
020102
Verslun á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
28.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
30.250.000 kr.
020401
Íbúð á 4. hæð
154 m²
Fasteignamat 2025
112.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).