18.05.2020 922431
Hraunbær 103
110 Reykjavík
18 myndir
42.000.000
609.579 kr. / m²
18.05.2020 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.05.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
68.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
33.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044283Byggingarnúmer*
1008931Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*STÓRFENGLEGT ÚTSÝNI*
*LAUS STRAX*
*BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA: 893 1819*
Fasteignasalan Bær kynnir einstaklega fallega, vel hannaða og bjarta 2ja herb. 68,9 fm. íbúð á 8. hæð, fyrir 60 ára og eldri, með stórfenglegu útsýni til suðurs og austurs. Íbúðin getur verið laus fljótlega. Endurnýjaðir voru tveir gluggar í íbúðinni og skipt um gler í öðrum þar sem þurfti. Suðursvalir eru með stórfenglegu útsýni. Húsvörður og lyfta er í húsinu. Sameign er rúmgóð og með sameiginlegum húsgögnum. Innangengt er frá jarðhæð í þjónustusel, þar sem boðið er upp á þjónustu á vegum Félags- og þjónustumiðstöðvar Reykjavíkur. Í þjónustuselinu er m.a. hárgreiðslustofa, fótsnyrtistofa, setustofa, mötuneyti, vinnustofa o.fl.
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Nánari lýsing: Komið er inn í hol með fataskáp. Stofa er með útgengt á suðursvalir með stórfenglegu útsýni. Í eldhúsi er innrétting með beykiáferð og opið inn í stofu. Svefnherbergi er með fataskáp. Í baðherbergi er inrétting með góðu skápaplássi, sturta, tengi fyrir þvottavél og vinyldúkur á gólfi. Geymsla er í íbúð með lausum skáp sem getur fylgt og dúk á gólfi. Parket er á stofu, eldhúsi, svefnherbergi og holi. Geymsluskápur er í sameign á jarðhæð.
Annað: Kaupandi þarf að vera félagi í Félagi eldri borgara í Reykjavík og greiða félagsgjald skv. gjaldskrá. Þjónustuselið í húsinu á og rekur Reykjavíkurborg. Myndir í auglýsingunni eru frá árinu 2012.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.100.000 kr. | 68.90 m² | 320.755 kr./m² | 2044301 | 24.11.2006 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.90 m² | 326.560 kr./m² | 2044283 | 15.03.2007 | ✅ | |||
| 9.711.000 kr. | 68.90 m² | 140.943 kr./m² | 2044325 | 13.09.2011 | ❌ | |||
| 19.250.000 kr. | 68.90 m² | 279.390 kr./m² | 2044295 | 24.10.2011 | ❌ | |||
| 22.000.000 kr. | 68.90 m² | 319.303 kr./m² | 2044323 | 07.06.2012 | ❌ | |||
| 25.000.000 kr. | 68.90 m² | 362.845 kr./m² | 2044313 | 18.07.2013 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 68.90 m² | 355.588 kr./m² | 2044289 | 22.11.2013 | ❌ | |||
| 22.700.000 kr. | 68.90 m² | 329.463 kr./m² | 2044283 | 26.02.2015 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 68.90 m² | 391.872 kr./m² | 2044301 | 29.09.2015 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 68.90 m² | 464.441 kr./m² | 2044307 | 26.05.2016 | ❌ | |||
| 31.000.000 kr. | 68.90 m² | 449.927 kr./m² | 2044325 | 05.09.2016 | ✅ | |||
| 37.200.000 kr. | 68.90 m² | 539.913 kr./m² | 2044327 | 28.03.2017 | ❌ | |||
| 35.500.000 kr. | 68.90 m² | 515.239 kr./m² | 2044289 | 16.01.2018 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 68.90 m² | 609.579 kr./m² | 2044323 | 11.06.2020 | ❌ | |||
| 42.500.000 kr. | 68.90 m² | 616.836 kr./m² | 2044327 | 28.10.2020 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 68.90 m² | 624.093 kr./m² | 2044283 | 23.08.2021 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 68.90 m² | 645.864 kr./m² | 2044295 | 19.08.2021 | ✅ | |||
| 49.400.000 kr. | 68.90 m² | 716.981 kr./m² | 2044319 | 12.01.2022 | ❌ | |||
| 62.000.000 kr. | 68.90 m² | 899.855 kr./m² | 2044295 | 13.03.2024 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 68.90 m² | 870.827 kr./m² | 2044283 | 11.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 922431
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 609.579
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 103
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 103
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina