14.05.2020 921583
Bólstaðarhlíð 41
105 Reykjavík
36 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
14.05.2020 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.05.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1986Fasteignamat
33.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2013073Byggingarnúmer*
1002931Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Skemmtileg tveggja herbergja íbúð á 7.hæð með yfirbyggðum svölum og glæsilegu útsýni. Eignin er 69,9 fermetrar, stofa, eldhús, herbergi, bað og geymsla innan íbúðar auk yfirbyggðra svala. Húsið er tengt Bólstaðarhlíð 43 sem er þjónustusel á vegum Reykjavíkurborgar. Kvaðir Samtaka aldraðra gilda um íbúðina og verður hún aðeins seld til félaga í samtökunum, samkvæmt reglum samtakanna. Eignin verður sýnd í opnu húsi klukkan 13 þann 22.maí, og skal tilboðum skilað fyrir klukkan 12:00 föstudaginn 29.maí.Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða [email protected] sem einnig sýnir íbúðina.
Lýsing eignar samkvæmt matsmanni Samtaka aldraðra:
· 2ja herbergja íbúð á 7. hæð, merkt 07-05 er til sölu. Íbúðin er 69,9 m².
· Sérgeymsla er innan íbúðar.
· Á stofu og gangi er eikarparket. Korkflísar á svefnherbergi og eldhúsi.
· Vinyldúkur á baði og geymslu.
· Eldhúsinnrétting, fataskápar og innihurðir eru spónlagar með ljósum spæni.
· Baðherbergi: Innrétting með innbyggðri handlaug. Sturtuklefi úr áli og hertu gleri. Tengimöguleiki f. þvottavél.
· Svölum er lokað með tvöföldu gleri.
· Glæsilegt útsýni.
· Sameiginlegt þvottahús er á 1. hæð með þvottavél og þurrkara.
· Bólstaðarhlíð 41 er sjö hæða hús með 32 íbúðum. Húsið er tengt Bólstaðarhlíð 43 sem er þjónustusel á vegum Reykjavíkurborgar. Húsið var afhent til eigenda 1986-1987.
· Sameiginlegur húsvörður sinnir Bólstaðarhlíð 41 og 45.
Þægileg og notaleg íbúð í grónu hverfi með alla þjónustu við hendina.
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Annar kostnaður við skjalagerð, t.d. skilyrt veðleyfi, kr: 15.000.- auk vsk hvert skjal.
7. Kaupandi greiðir 1% a kaupverði í þjónustugjald til Samtaka aldraðra. Gjaldið greiðist við kaupsamning og sér Eignamiðlun fasteignsala um innheimtu gjaldsins og skil til samtakanna.
Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna.
Fasteignasalan Eignamiðlun | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
15.281.000 kr. | 69.90 m² | 218.612 kr./m² | Fjölbýli | 2013097 | 08.06.2006 | ❌ | ||
18.900.000 kr. | 69.90 m² | 270.386 kr./m² | Fjölbýli | 2013087 | 08.02.2007 | ❌ | ||
17.003.000 kr. | 69.90 m² | 243.247 kr./m² | Fjölbýli | 2013078 | 08.06.2007 | ✅ | ||
19.800.000 kr. | 69.90 m² | 283.262 kr./m² | Fjölbýli | 2013077 | 19.11.2007 | ✅ | ||
20.659.000 kr. | 69.90 m² | 295.551 kr./m² | Fjölbýli | 2013092 | 24.09.2008 | ✅ | ||
18.700.000 kr. | 69.90 m² | 267.525 kr./m² | Fjölbýli | 2013097 | 13.04.2010 | ✅ | ||
18.200.000 kr. | 69.90 m² | 260.372 kr./m² | Fjölbýli | 2013087 | 19.04.2011 | ❌ | ||
22.348.000 kr. | 69.90 m² | 319.714 kr./m² | Fjölbýli | 2013078 | 30.04.2012 | ❌ | ||
22.215.000 kr. | 69.90 m² | 317.811 kr./m² | Fjölbýli | 2013093 | 11.03.2013 | ❌ | ||
21.700.000 kr. | 69.90 m² | 310.443 kr./m² | Fjölbýli | 2013073 | 17.01.2014 | ✅ | ||
23.700.000 kr. | 69.90 m² | 339.056 kr./m² | Fjölbýli | 2013088 | 09.07.2014 | ❌ | ||
24.270.000 kr. | 69.90 m² | 347.210 kr./m² | Fjölbýli | 2013083 | 14.07.2015 | ✅ | ||
26.500.000 kr. | 69.90 m² | 379.113 kr./m² | Fjölbýli | 2013093 | 09.01.2017 | ❌ | ||
27.360.000 kr. | 69.90 m² | 391.416 kr./m² | Fjölbýli | 2013082 | 23.08.2017 | ❌ | ||
28.710.000 kr. | 69.90 m² | 410.730 kr./m² | Fjölbýli | 2013087 | 09.10.2017 | ❌ | ||
27.995.000 kr. | 69.90 m² | 400.501 kr./m² | Fjölbýli | 2013078 | 26.10.2017 | ❌ | ||
29.450.000 kr. | 69.90 m² | 421.316 kr./m² | Fjölbýli | 2013087 | 26.03.2018 | ❌ | ||
28.100.000 kr. | 69.90 m² | 402.003 kr./m² | Fjölbýli | 2013098 | 26.11.2019 | ✅ | ||
28.700.000 kr. | 69.90 m² | 410.587 kr./m² | Fjölbýli | 2013073 | 15.01.2020 | ❌ | ||
29.500.000 kr. | 69.90 m² | 422.031 kr./m² | Fjölbýli | 2013073 | 14.07.2020 | ❌ | ||
30.370.000 kr. | 69.90 m² | 434.478 kr./m² | Fjölbýli | 2013102 | 25.06.2020 | ✅ | ||
36.374.000 kr. | 69.90 m² | 520.372 kr./m² | Fjölbýli | 2013092 | 12.07.2021 | ✅ | ||
31.850.000 kr. | 69.90 m² | 455.651 kr./m² | Fjölbýli | 2013088 | 24.02.2022 | ✅ | ||
38.800.000 kr. | 69.90 m² | 555.079 kr./m² | Fjölbýli | 2013088 | 31.05.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 921583
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bólstaðarhlíð 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1986
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bólstaðarhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).