14.05.2020 921569
Vesturgata 7
101 Reykjavík
26 myndir
47.900.000
470.530 kr. / m²
14.05.2020 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.06.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1989Fasteignamat
52.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2001744Byggingarnúmer*
1019045Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Afar fallega og skemmtilega skipulagða 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í góðu lyftuhúsnæði í hjarta miðborgarinnar. Íbúðin er í húsnæði fyrir aðila, sem eru 67 ára eða eldri. Eitt herbergið hefur verið opnað inn í stofu þannig að nú eru tvær samliggjandi stofur í íbúðinni, rúmgott hjónaherbergi og eitt minna herbergi. Skjólgóður lokaður garður í miðju byggingarkjarnans en þar eru gróin tré og bekkir. Heilsugæsla er í húsinu auk mötuneytis og ýmis konar félagsstarfs fyrir eldri borgara. Eigandi íbúðarinnar er með aðgang að einu bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi en greitt er fyrir þann aðgang.Nánari upplýsinar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir lgfs. í síma 862-1110 eða [email protected]
Eignin skiptist í: alrými með eldhúsi og stofu, aðra stofu (sem áður var herbergi), svefnherbergjagang, hjónaherbergi, minna svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í risi.
Nánari lýsing: gengið er inn í alrými sem er með eldhúsi, borðaðstöðu og góðri stofu. Eldhúsið er með L-laga nýlegri innréttingu, neðri skápum og efri að hluta. Tvær samliggjandi stofur en önnur var áður herbergi og opnað hefur verið á milli rýmanna á skemmtilegan hátt. Nýlegt parket er á alrýminu. Úr alrými er gengið inn í lokaðan svefnherbergjagang og innst í honum er geymsluskápur. Hjónaherbergið er parketlagt og með fataskápum. Lítið svefnherbergi er innst í ganginum á móti hjónaherberginu, það er parketlagt. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, það er með innréttingu og góðum skápum, sturtuklefa og stæði og tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla er í risi íbúðarhússins.
Eigandi íbúðarinnar hefur aðgang að einu bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi og greitt er fyrir þann aðgang.
Fallega gróinn og skjólgóður garður í miðjum byggingarkjarnanum en þar trjágróður og nokkrir setubekkir.
Heilsugæsla er á jarðhæð hússins auk þess sem í húsinu er mötuneyti og ýmiskonar félagsstarf fyrir eldri borgara?
Allar nánari upplýsingar veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali hjá Eignamiðlun, Sími: 862-1110, Netfang: [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur ef eignarhluturinn er 50% eða hærri) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 921569
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 470.530
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010201
Þjónustumiðstöð á 2. hæð
927 m²
Fasteignamat 2025
512.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
498.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina