07.05.2020 919580
Funalind 13
201 Kópavogur
23 myndir
49.900.000
479.808 kr. / m²
07.05.2020 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.05.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
104m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
44.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2228382Byggingarnúmer*
1089740Brunabótamat
-Verðmat Fastans
80.100.000 - 80.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er 104 fm á stærð og skiptist í 96,4 fm íbúð og 7,6 fm sérgeymslu í sameign hússins.
Staðsetningin er mjög góð og er stutt í alla verslun, þjónustu, sundlaug og helstu stofnbrautir.
Þetta er íbúð með skemmtilegu skipulagi, björtum gluggum, útsýni og tvennum svölum. Sjálfvirkar hurðaopnanir eru á útidyrahurðum í sameign.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa: forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Hol / sjónvarpsrými: holt sem hægt er að nota sem sjónvarpsrými með parketi á gólfi.
Eldhús: rúmgott eldhús með viðarinnréttingu, eyju með eldavél, ofn í vinnuhæð, aðstaða fyrir þvottavél og flísum á gólfi.
Stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu rými með elhúsi með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir.
Svefnherbergi I: svefnherbergið er rúmgott með fataskápum, parketi á gólfi og útgengi á austur svalir.
Svefnherbergi II: svefnherbergið er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: baðherbergið er með baðkari, sturtu, innréttingu og flísum á gólfi og veggjum.
Þvottahús: þvottahúsið er innaf eldhúsi, rúmgott með hillum, þvottasnúrum og dúk á gólfi.
Geymsla: 7,6 fm sérgeymsla í kjallara.
Hjóla- vagnageymsla: sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður veitir nánari upplýsingar í síma 699-4407 / 527-1717 eða [email protected] og bókar tíma fyrir skoðanir.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000. Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
80.100.000 - 80.700.000Fjöldi samninga
1217Áætl. fermetraverð
776.402 kr./m²Staðalfrávik
5.92%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 919580
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 479.808
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 104
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Funalind 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Funalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina