05.05.2020 918923
Krókavað 12
110 Reykjavík
33 myndir
59.900.000
469.804 kr. / m²
05.05.2020 - 56 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.06.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
127.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2005Fasteignamat
56.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2278210Byggingarnúmer*
1114006Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX Senter kynnir 4ra herbergja neðri hæð í endaraðhúsi að Krókavaði 12 í Norðlingaholtinu í Reykjavík. Stór viðarverönd til suðvesturs og stór gróinn garður. Afar stutt er í miðju hverfisins þar sem eru tveir leikskólar og grunnskóli. Einnig er stutt í íþróttaiðkun og bensínstöð með matvörum. Hjóla- og göngustígar eru í allar áttir út úr hverfinu og öryggi vegfarenda haft að leiðarljósi með undirgöngum og göngubrú.
Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 127,5 m2.
Nánari lýsing:
Forstofa er einstaklega rúmgóð, með viðarfataskáp sem nær upp í loft og ljósum gólfflísum. Rafmagnstafla er í forstofu.
Stofa og eldhús eru í opnu rými. Útgengi er út á 40 m2 viðarverönd til suðvesturs, þar sem sólar nýtur stóran hluta af deginum. Gegnheil Eik á gólfi sem flæðir um flest rými íbúðarinnar.
Eldhús er með U laga innréttingu úr Eik. Gráyrjótt borðplata. Efri skápar eru á einum vegg. Eining með helluborði og gufugleypi úr lofti aðskilur borðstofu frá eldhúsi. Uppþvottavél er ekki innfelld í innréttinguna.
Hjónaherbergi er með viðarfataskáp sem fyllir út í einn vegg.
Barnaherbergin eru tvö. Bæði mjög rúmgóð og með viðarfataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi er með upphengdu salerni, baðkari, sturtuklefa, handklæðaofni og innréttingu við handlaug. Ofan við skápaeiningu er spegill og ljós. Ljósar flísar upp veggi og á gólfi. Gólfhiti.
Þvottahús er innan íbúðar. Hvít borðplata og vaskur. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Ljósar flísar á gólfi.
Geymsla er á herbergisgangi.
Garður er hellulagður að framan og með langhlið. Þrjú bílastæði að framan eru í sameign með efri hæð. Grasflötur og runnar á aftanverðri lóðinni.
Húsið er staðsteypt, múrhúðað og steinað í ljósum lit. Þakpappi. Tvöfalt K-gler.
Inntök eru í sameiginlegum lagnaklefa undir stiga úti.
Eikarparket er á öllum rýmum nema votrýmum.
Innréttingar eru úr Eik.
Varmadæla á neysluvatninu og sér rafmagn og hiti.
Leikskólinn Rauðhóll
Norðlingaskóli
Íþróttafélagið Fylkir
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.900.000 kr. | 127.50 m² | 234.510 kr./m² | 2278210 | 16.05.2006 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 127.50 m² | 278.431 kr./m² | 2278210 | 09.11.2007 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 127.50 m² | 462.745 kr./m² | 2278210 | 14.08.2020 | ✅ | |||
| 90.000.000 kr. | 127.50 m² | 705.882 kr./m² | 2278210 | 03.02.2023 | ❌ | |||
| 98.000.000 kr. | 127.50 m² | 768.627 kr./m² | 2278210 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 99.900.000 kr. | 783.529 kr./m² | 26.06.2024 - 16.08.2024 |
5 skráningar | 89.900.000 kr. | 705.098 kr./m² | 04.11.2022 - 08.11.2022 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 469.804 kr./m² | 05.05.2020 - 29.06.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 918923
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 469.804
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 127.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Krókavað 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Krókavað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).