01.05.2020 918194
Þórðarsveigur 4
113 Reykjavík
19 myndir
44.800.000
435.374 kr. / m²
01.05.2020 - 56 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.06.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
41.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2260588Byggingarnúmer*
1102168Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Þórðarsveigur 4 er seldur og er í fjármögnunarferli. Erum með 25 kaupendur sem eru að leita að 4ra herbergja íbúð í 113 eða 112Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
4ra herbergja íbúð á 4ju og efstu hæð í lyftuhúsi með stæði í bílakjallara. Eignin er skráð 94,3 fm, geymslan: 8,6 fm, heildarstærð eignar því 102,9 fm.
Smelltu hér til að sjá eignamyndband fyrir eignina
Smelltu hér til að sjá teikningar
Í Grafarholtinu í náttúruparadísinni er þessi fallega og bjarta eign við Þórðarsveig 4, á fjórðu og efstu hæð. Gífurlegur kostur er að vera á efstu hæð þar sem þá er enginn fyrir ofan þig. Um er að ræða íbúð í reisulegu fjölbýlishúsi á góðum stað í holtinu þar sem náttúran allt í kring skartar sínu fegursta. Mikil gróðursæld er á svæðinu og stutt í náttúruna til að njóta útvistar og hvers kyns afþreyingu. Hverfið er rómað fyrir fjölskylduvænt umhverfi og stutt er í leik,- og grunnskóla. Öll grunnþjónusta er til staðar og stutt í verslun og þjónustu.
Gengið er inn um sérinngang af svölum og komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Komið inn í opið rými sem er eldhús og stofa. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, efri og neðri skápum, plastparket á gólfi, útgengt á svalir með útsýni. Þvottahús innan íbúðar, flísar á gólfi, snúrur og tengi fyrir vask. 3 svefnherbergi í íbúðinni, öll með plastparketi og skápum og miklu útsýni. Baðherbergi er með flísum á gólfi og í sturtuklefa, ljós innrétting.
Stæði merkt B16 í bílakjallara (við hlið inngangs) og mjög rúmgóð sérgeymsla í sameign. Einnig hjóla- og vagnageymsla
Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 863-0402 eða email: [email protected]
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.?
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 918194
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 435.374
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.05.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórðarsveigur 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórðarsveigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina