30.04.2020 917869

Skerjabraut 1

170 Seltjarnarnes

5 myndir

59.900.000

545.537 kr. / m²

30.04.2020 - 83 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2020

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

109.8m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2015
Fasteignamat
54.850.000
Inngangur
Sér innaf svölum
Fastanúmer*
2351424
Byggingarnúmer*
1140368
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

81.600.000 - 96.500.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

616 1313

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: 4ra herbergja 109,8 fm íbúð í nýlegu 23 íbúða fjölbýlishúsum á frábærum stað á Seltjarnarnesi, Skerjabraut 1-3. Eignin er laus við samning

Fallega hannað hús og vel skiplagðar íbúðir með þarfir fjölskyldufólks í huga á frábærum stað á Seltjarnarnesi þar sem stutt er í alla þjónustu og verslun.

NÁNARI LÝSING: Vel skipulögð 109,8 fm 4ra herbergja búð á 2. hæð. Komið inn í anddyri með fataskáp. BaðherbergI er með sturtu og góðri innréttingu, gert ráð fyrir þvottavél á baði. Eldhús og stofa saman í opnu rými, útgengi út á svalir úr stofu. Þrjú svefnherbergi þar af mjög rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og tvö góð barnaherbergi með skápum.

Íbúðinni fylgir góð geymsla í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sameignlegt þvottahús í kjallara með sér tengi fyrir íbúðina.

GÓLFEFNI: Gott harðparket er á öllum gólfum nemað baði en þar eru flísar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Friðrik Þ., Stefánsson lögm. í s. 616 1313 eða [email protected] og Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822 2307 eða [email protected]

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
81.700.000 - 96.500.000
Fjöldi samninga
196
Áætl. fermetraverð
878.767 kr./m²
Staðalfrávik
11.83%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 917869
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 54.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 545.537
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 109.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 30.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 21.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 30.04.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Skerjabraut 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sér innaf svölum
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Skerjabraut
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.

94.550.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
3 skráningar	59.900.000 kr.	545.537 kr./m²	30.04.2020 - 07.06.2020
1 skráningar	63.900.000 kr.	581.967 kr./m²	24.01.2020 - 10.03.2020
1 skráningar	48.900.000 kr.	445.355 kr./m²	25.11.2014 - 11.08.2015

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
44.900.000 kr.	110.10 m²	407.811 kr./m²	2351434	11.07.2014	✅
41.900.000 kr.	110.00 m²	380.909 kr./m²	2351424	06.11.2014	✅
43.900.000 kr.	109.80 m²	399.818 kr./m²	2351429	17.11.2014	✅
62.700.000 kr.	110.00 m²	570.000 kr./m²	2351424	06.03.2018	✅
55.900.000 kr.	109.80 m²	509.107 kr./m²	2351429	12.08.2020	✅
93.000.000 kr.	110.00 m²	845.455 kr./m²	2351424	09.09.2024	✅

Skerjabraut 1

170 Seltjarnarnes

59.900.000

3

1

109.8m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010102

010105

010101

010103

010104

010201

010202

010203

010204

010205

010304

010301

010302

010303

010305

010401

010402

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum