22.04.2020 916582
Geirsgata 2
101 Reykjavík
24 myndir
99.400.000
793.296 kr. / m²
22.04.2020 - 43 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.06.2020
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
125.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
71.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1160870Brunabótamat
-Verðmat Fastans
101.200.000 - 117.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Seljendur eru opnir fyrir skiptum á sérbýli á höfuðborgarsvæðinu.
Einstaklega glæsileg fullbúin íbúð í hjarta Reykjavíkur.
Komið er inní íbúðina þar sem mikið skápapláss er, en skápar ná alla leið upp í loft, á vinstri hönd er þvottahúsið. Komið er í stofu/sjónvarpsherbergi sem auðvelt væri að breyta í tvö svefnherbergi. Þar fyrir framan er skápur og baðherbergi. Stofan og eldhúsið eru sameiginleg, út af stofu eru rúmgóðar svalir sem snúa til suður.s Hjónaherbergið er mjög rúmgott með miklu skápaplássi og baðherbergi sem gengið er í frá svefnherberginu.
Íbúðin er fullfrágengin ásamt gólfefnum, parket á aðalflötum og flísar á baðherbergjum og þvotthúsi.
HÖNNUÐIR Arkitektar hússins eru PKdM arkitektar. Stofan var stofnuð af Pálmari Kristmundssyni arkitekt sem vinnur í samstarfi með Fernando de Mendonca og öflugu teymi alþjóðlegra arkitekta. Stofan hefur unnið til fjölda verðlauna hér heima og erlendis fyrir framúrskarandi hönnun.
Guðbjörg Magnúsdóttir, sem er meðal þekktustu innanhússhönnuða landsins, hannaði og sá um efnisval inn í allar íbúðir á 2-5 hæð húsana. Ferill verkfræðistofa hefur með höndum burðarþols- og lagnahönnun, teiknistofan Verkís bruna-og hljóðhönnun og Verkhönnun raflagna- og lýsingarhönnun.
Hafnartorg samanstendur af 70 glæsilegum íbúðum af ýmsum stærðum og gerðum, meðal annars stílhreinum stúdíóíbúðum og stórum þakíbúðum með útsýni yfir hafnarsvæðið og borgina. Hver bygging hefur sín sérkenni sem koma m.a. fram í efnisvali á klæðningum sem eru mismunandi milli húsa og kalla fram hreyfingu og takt í heildarhönnun svæðisins. Sem dæmi er teygð álklæðning með skírskotun í bárujárn, koparklæðning sem veðrast og grænkar með tíð og tíma og þrívíðar áleiningar sem brjóta upp byggingarnar við Arnarhól. Þannig vísar hver bygging bæði til hins gamla og hins nýja og húsin skapa saman fjölbreytta heildarmynd.
Undir húsinu er bílastæðahús og þaðan er innangegnt upp í íbúðina. Einnig er inngangur frá Hafnartorgi . Allar upplýsngar um eignina veita Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102.000.000 kr. | 125.30 m² | 814.046 kr./m² | 2363614 | 14.01.2020 | ✅ | |||
| 104.000.000 kr. | 125.10 m² | 831.335 kr./m² | 2363614 | 15.12.2021 | ✅ | |||
| 103.000.000 kr. | 124.90 m² | 824.660 kr./m² | 2363596 | 11.03.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 98.500.000 kr. | 786.113 kr./m² | 01.12.2020 - 09.12.2020 |
1 skráningar | Tilboð | - | 05.03.2020 - 06.03.2020 |
10 skráningar | 99.400.000 kr. | 793.296 kr./m² | 28.10.2019 - 07.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 14 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 916582
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 99.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 793.296
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 125.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.04.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Geirsgata 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Geirsgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).