21.04.2020 916418
Rauðalækur 16
105 Reykjavík
32 myndir
66.900.000
549.261 kr. / m²
21.04.2020 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.04.2020
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
121.8m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1960Fasteignamat
54.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2016635Byggingarnúmer*
1014509Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg og björt 5-6 herbergja sérhæð í góðu þríbýli við Rauðalæk 16, 105 Reykjavík. Góð eign í þessu vinsæla hverfi í Laugardalnum. Sérinngangur. Tvennar svalir. Leikvöllur rétt aftan við hús. Sameiginlegur garður. Skipt var um glugga á norðaustur hlið hússins í fyrra. Þvottahús innan íbúðar. Auðvelt væri að bæta við einu svefnherbergi.
Anddyri er flísalagt.
Stofa er björt og rúmgóð með nýlegu parketi á gólfi og gluggum á 2 hliðum. Útgengi á góðar suðaustur svalir.
Eldhús er rúmgott með hvítri innréttingu. Flísar á gólfi. Tengi fyrir uppþvottavél. Innangengt í þvottahús.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu. Upphengt klósett. Handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með gluggum á 3 hliðum. Nýlegt parket á gólfi. Nýlegur fataskápur. Útgengi á suðaustur svalir.
Svefnherbergi II er bjart og mjög rúmgott, var áður 2 svefnherbergi og væri auðvelt að breyta því í 2 herbergi aftur. Nýlegt parket á gólfi.
Svefnherbergi III er við hlið stofu. Bjart með nýlegu parketi. Léttir veggir svo hægt væri að fækka herbergjum og stækka stofu.
Svefnherbergi IIII er innaf anddyri. Bjart með parketi á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar. Flísar á gólfi. Útgengi á suðvestur svalir.
Sérgeymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 916418
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 549.261
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 121.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.04.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðalækur 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðalækur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina