21.04.2020 916400
Grandavegur 39
107 Reykjavík
9 myndir
29.900.000
599.198 kr. / m²
21.04.2020 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.05.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
49.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1920Fasteignamat
28.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2024873Byggingarnúmer*
1006623Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
450 Fasteignasala kynnir:
Vel skipulögð íbúð með TVEIMUR svefnherbergjum í vinsælu hverfi í Vesturbæ Reykjavíkur.Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 49,9m2.
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun.
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir , Lgf , [email protected] . 8491921
Páll Heiðar Pálsson Lgf S: 775-4000 [email protected]
********pallpalsson.is*******
Eignin skipist í stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan sameignar.
Lýsing eignar:
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, vask, ofn, helluborð, viftu og flísar á gólfi.
Stofan er björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísar á vegg að hluta og á gólfi, með sturtuklefa ásamt vask og salerni.
Geymsla innan sameignar í kjallara.
Í sameign er einnig sameiginlegt þvottahús.
Stutt er í skóla, leikskóla, íþróttir og aðra helstu þjónustu.
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaði
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.319.000 kr. | 49.90 m² | 206.794 kr./m² | 2024873 | 20.01.2012 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 49.90 m² | 288.577 kr./m² | 2024873 | 01.10.2013 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 49.90 m² | 571.142 kr./m² | 2024873 | 28.09.2020 | ✅ | |||
| 43.900.000 kr. | 49.90 m² | 879.760 kr./m² | 2024873 | 02.06.2022 | ✅ | |||
| 21.214.000 kr. | 49.90 m² | 425.130 kr./m² | 2024873 | 19.08.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 916400
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 599.198
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 49.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.04.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grandavegur 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1920
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grandavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
39B - reyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi og útliti hússins nr. 39B á lóðinni nr. 39 við Grandaveg. Á teikningum er gerð grein fyrir ósamþykkjanlegri íbúð á annarri (efstu) hæð. Erindinu fylgir tölvupóstur byggingarfulltrúa sendur 21. mars 2005.
39B - reyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi og útliti hússins nr. 39B á lóðinni nr. 39 við Grandaveg. Á teikningum er gerð grein fyrir ósamþykkjanlegri íbúð á annarri (efstu) hæð. Erindinu fylgir tölvupóstur byggingarfulltrúa sendur 21. mars 2005.
39B - reyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi og útliti hússins nr. 39B á lóðinni nr. 39 við Grandaveg. Á teikningum er gerð grein fyrir ósamþykkjanlegri íbúð á annarri (efstu) hæð. Erindinu fylgir tölvupóstur byggingarfulltrúa sendur 21. mars 2005.
- ✅
Áður gerðar breytingarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á öllum hæðum hússins nr. 39 á lóðinni nr. 39 við Grandaveg. Íbúðafjöldi er óbreyttur og gerð er grein fyrir fyrirkomulagi á þriðju hæð (þakhæð) hússins. Samþykki eigenda fylgir áritað á teikningu.
Áður gerðar breytingarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á öllum hæðum hússins nr. 39 á lóðinni nr. 39 við Grandaveg. Íbúðafjöldi er óbreyttur og gerð er grein fyrir fyrirkomulagi á þriðju hæð (þakhæð) hússins. Samþykki eigenda fylgir áritað á teikningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).