14.04.2020 915117
Vinastræti 6
210 Garðabær
16 myndir
61.500.000
468.750 kr. / m²
14.04.2020 - 73 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.06.2020
3
Svefnherbergi
Baðherbergi
131.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
50.900.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2502984Byggingarnúmer*
1160553Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús að Vinastræti 2-16, fimmtudaga kl. 17:00-18:00. Sýningaríbúð er nr. 205 á 2. hæð að Vinastræti 16. Gengið inn frá lóð milli húsa.
ÞG Íbúðir ehf. kynna glæsilegar íbúðir í nýbyggingu með lyftu að Vinastræti 6-8, Urriðaholti.Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um íbúð 106:
131,2 fm. fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð með tvennum svölum. Íbúð 115,4 fm., geymsla 15,8 fm. Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði nr. B60 í bílahúsi og sérgeymsla nr. 0025 í kjallara. Gólfefni á öllum rýmum fylgja. Innbyggður ísskápur með frysti, uppþvottavél, helluborð og blástursofn í eldhúsi.
Almennt um húsið:
Íbúðirnar í húsinu er 31 talsins. Stærð íbúða er frá 67 fm. upp í 194 fm. og ýmist með svölum eða sérafnotareit með palli. Öllum íbúðum fylgir a.m.k. eitt stæði í bílakjallara. Sumar íbúðir eru með tveimur baðherbergjum. Þvottahús er í flestum íbúðum annars er pláss fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Geymslur eru í kjallara. Milliveggir íbúða eru hlaðnir í stað þess að vera úr hefðbundnu gifsi. Skoðaðu allar íbúðirnar á www.tgverk.is/vinastraeti-6-8/
Íbúðum fylgir helluborð, blástursofn, háfur, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Íbúðir afhendast með gólfefni á öllum rýmum, parket á herbergjum og stofu, flísar í votrýmum. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum sem og hlutdeild í sameiginlegum stæðum fyrir utan húsið. Húsið er klætt að utan með vönduðum álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald hússins. Innréttingar fylgja þar sem á við og eru þær af vandaðri gerð frá GKS innréttingum, framleiddar af Nobilia í Þýskalandi samkvæmt ítrustu gæðakröfum. Reiknað er með að hægt sé að setja upp hleðslustöðvar fyrir bíla í bílageymslu og rafmagnstafla er hönnuð fyrir það. Ekki er þó gert ráð fyrir að ÞG Íbúðir ehf. muni skaffa stöðvarnar.
Urriðaholtið er frábærlega staðsett, óspillt náttúra allt í kringum hverfið, stutt í skóla og verslanir í Kauptúni. Örstutt er niður á Reykjanesbraut og þar með umferðaræðar höfuðborgarsvæðisins.
Það skiptir máli hver byggir fyrir þig. Meginmarkmið ÞG Íbúða efh er að skila góðu verki og eiga traust og áreiðanleg samskipti við sína viðskiptavini. Kynntu þér gæðatryggingu ÞG Verks www.tgverk.is/gaedakerfi-tgverk.
Einungis er hægt að skoða ef pantaður er tími. Aðgangur á öðrum tímum er stranglega bannaður þar sem um byggingarsvæði er að ræða.
Breytingar á teikningum eru ekki í boði fyrir kaupendur þar sem efniskaup og allur undirbúningur er skipulagður með margra mánaða fyrirvara.
Til að fá nánari upplýsingar um tíma til að skoða íbúðir, má hafa samband beint við Ragnhildi hjá Borgum fasteignasölu í síma 861-1197 eða í tölvupósti [email protected] og Ólaf í síma 662-2535 eða í tölvupósti [email protected].
Kauptilboð berist Ægi Breiðfjörð á Borgum fasteignasölu. Nánari upplýsingar í síma 588-2030 eða á netfangið [email protected].
Allar fermetratölur íbúða eru birtar með fyrirvara.
Eignaskiptayfirlýsing gildir.
Myndir eru af sýningaríbúð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
60.500.000 kr. | 131.40 m² | 460.426 kr./m² | Fjölbýli | 2502993 | 22.06.2020 | ✅ | ||
59.750.000 kr. | 131.20 m² | 455.412 kr./m² | Fjölbýli | 2502984 | 02.09.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 61.500.000 kr. | 468.750 kr./m² | 16.10.2019 - 16.04.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 915117
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 468.750
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.04.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vinastræti 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vinastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020404
Íbúð á 4. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
117.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
109.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).