08.04.2020 914462

Söluskrá FastansÁlalind 8

201 Kópavogur

hero

27 myndir

86.900.000

564.286 kr. / m²

08.04.2020 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.04.2020

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

154

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasalan BÆR

[email protected]
699 4994
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu ný innréttaða glæsilega þriggja herbergja penthouseíbúð 154,0 fm á 5. hæð ásamt stæði í bílahúsi að Álalind 8, 201 Kópavogi. Þakíbúð með stórar timburkælddar þaksvalir með glæsilegu útsýni.

Nánari lýsing:
Komið er inn frá sameign inn í forstofu með rúmgóðum skáp. Úr forstofu er gengið inn í bjart og rúmgott alrými; eldhús, borðstofu og stofu. Rúmgóð og björt stofa með fallegu útsýni til nær allra átta, útgengi út á stórar þaksvalir með timburklæðningu. Eldhús er með nýrri dökkri innréttingu frá HTH, stór eyja með spanhelluborði og fallegum háfi. Borðplata á eyju og eldhúsborði er dökkur acrylsteinn frá Fanntófelli. Innbyggður ísskápur og frystiskápur. Rúmgóður skápur með lýsingu og vínkæli. Á svefnherbergisgangi eru tvö svefnherbergi með nýjum skápum frá HTH. Glæsilegt baðherbergi með dökkri innréttingu, acrylsteinn á borðplötu og innbyggð blöndunartæki, sturta með hertu glerskilrúmi og innbyggðum blöndunartækjum, flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús inn af baðherbergi. Innbyggð halogenlýsing er í loftum ásamt kubbaljósum á veggjum. Nýtt vandað harðparket frá Parka er á gólfi íbúðar nema baðherbergi, þvottahúsi og forstofu en þar eru flísar. Íbúðin er öll ný máluð.  Um er að ræða einstaka eign í nýju fjölbýli í Lindarhverfi í Kópavogi.

Öll sameign er fullbúin. Sér geymsla íbúðar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu sem er einangruð og upphituð.  Gert er ráð fyrir tengingu rafmagnsbíla í stæðinu. Búnaður og tenging til þess fylgir þó ekki með.

 Myndband af eigninni má sjá hér

Nánari upplýsingar veita:
Páll Guðjónsson í s. 699 4994 eða á [email protected]
?????Haraldur Guðjónsson í s. 783 1494 eða á [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
66.000.000 kr.154.00 428.571 kr./m²250352730.10.2019

66.000.000 kr.154.00 428.571 kr./m²250352727.02.2020

83.500.000 kr.154.00 542.208 kr./m²250352712.09.2020

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
5 skráningar
84.900.000 kr.551.299 kr./m²11.05.2020 - 20.05.2020
4 skráningar
86.900.000 kr.564.286 kr./m²08.04.2020 - 09.04.2020
16 skráningar
79.900.000 kr.518.831 kr./m²09.05.2019 - 20.06.2019

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 25 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020105

Íbúð á 1. hæð
120

Fasteignamat 2025

85.650.000 kr.

Fasteignamat 2024

84.800.000 kr.

020106

Íbúð á 1. hæð
79

Fasteignamat 2025

61.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

61.300.000 kr.

020107

Íbúð á 1. hæð
128

Fasteignamat 2025

87.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

87.000.000 kr.

020206

Íbúð á 2. hæð
127

Fasteignamat 2025

88.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

87.550.000 kr.

020207

Íbúð á 2. hæð
99

Fasteignamat 2025

73.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

72.600.000 kr.

020208

Íbúð á 2. hæð
127

Fasteignamat 2025

88.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

88.000.000 kr.

020307

Íbúð á 3. hæð
123

Fasteignamat 2025

86.650.000 kr.

Fasteignamat 2024

85.800.000 kr.

020308

Íbúð á 3. hæð
104

Fasteignamat 2025

78.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

77.700.000 kr.

020309

Íbúð á 3. hæð
133

Fasteignamat 2025

90.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

89.900.000 kr.

020409

Íbúð á 4. hæð
131

Fasteignamat 2025

90.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

89.400.000 kr.

020407

Íbúð á 4. hæð
120

Fasteignamat 2025

86.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

86.100.000 kr.

020408

Íbúð á 4. hæð
101

Fasteignamat 2025

77.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

77.100.000 kr.

020508

Íbúð á 5. hæð
154

Fasteignamat 2025

106.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

105.000.000 kr.

020507

Íbúð á 5. hæð
120

Fasteignamat 2025

87.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

86.200.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband