01.04.2020 913294
Bæjarlind 7
201 Kópavogur
25 myndir
59.900.000
507.197 kr. / m²
01.04.2020 - 49 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.05.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
52.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2361533Byggingarnúmer*
1160489Brunabótamat
-Verðmat Fastans
88.600.000 - 89.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg íbúð sem er laus við kaupsamning.
Gimli fasteignasala s- 570-4800, kynnir í sölu glæsilega þriggja - fjögurra herbergja íbúð á 4 hæð í glæsilegu lyftuhúsi ásamt sérmerktu stæði í lokuðu bílahúsi á frábærum stað í Lindahverfinu.
Stutt er í alla þjónustu og skóla, göngufæri í Smáralind. Stutt í stofnæðar.
Íbúðin er sérlega vönduð að allri gerð, innréttingar, gólfefni, hurðar og steinn er á borðum í eldhúsi og á baði.
Hús og sameign einstaklega vel heppnað að innan sem utan.
Hafið samband og fáið að skoða, er ávallt við símann.
Möguleiki væri að taka tveggja herbergja íbúð Bæjarlindina.
Íbúðin skiptist í forstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, sjónvarpshol, eldhús, baðherbergi og þvottahús.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa flísalögð með góðum skápum.
Eldhús með vandaðri innréttingu frá Axis, skápapláss er gott. Eldaeyja og ofn í vinnuhæð.
Stofa parketlögð með útgengi út á skjólgóðar suðursvalir.
Borðstofan er sérlega björt og myndar skemmtilegt rými með eldhúsinu, eldaeyja á milli.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með stórri sturtu, glerskilrúm. Innrétting á baði og handklæðaofn.
Þvottaaðstaða er á baðherbergi og rúmast hún vel og er vel fyrir komið þar. Steinn á borði innréttingar.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott, 18.4 fm og með góðum skápum.
Barnaherberbergið er sérlega rúmgott með fataskáp, 13.8 fm.
Sjónvarpshol 8.3 fm sem er mikill kostur í skipulagi íbúða.
Gólfefni er harðparket.
Geymsla er á jarðhæð skráð 7.5 fm.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Bílastæði í lokuðu bílahúsi er sérmerkt.
Húsið er álklætt og þarfnast lítils viðhalds á næstu árum.
Gluggar eru ál/tré, nær vjðhaldslausir.
Innihurðir frá Agli Árnasyni og eru yfirfeldar.
Íbúðin er í leigu með þriggja mánaða uppsagnarfresti til öruggs aðila.
Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected].
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
88.600.000 - 89.600.000Fjöldi samninga
870Áætl. fermetraverð
758.890 kr./m²Staðalfrávik
6.72%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 913294
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 507.197
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.04.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bæjarlind 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bæjarlind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010601
Íbúð á 6. hæð
229 m²
Fasteignamat 2025
168.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
165.200.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina