31.03.2020 913095
Strikið 10
210 Garðabær
16 myndir
53.900.000
580.819 kr. / m²
31.03.2020 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.04.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
45.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2273484Byggingarnúmer*
1111683Brunabótamat
-Verðmat Fastans
80.332.903 - 80.402.983
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing eignar: Forstofa með góðum forstofuskáp, parket á allri íbúðinni, rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum, innangengt inná baðherbergi, stofa og borðstofa í aðalrými. Eldhús með eyju/borðkrók, eikarinnrétting með rými fyrir uppþvottavél og ísskáp, útgengt útá yfirbyggðar austur-svalir, um 9fm. Rúmgott baðherbergi með sturtu, þvottaherbergi með innréttingu, lítil geymsla innan íbúðar og sérgeymsla í kjallara.
Umrædd íbúð á hlutdeild í húsvarðaríbúð á Strikinu 2-12 og rúmgóðum samkomusal á 1. hæð. Íbúð er fyrir 60 ára og eldri í Sjálandi í Garðabæ. Um er að ræða bjarta og fallega íbúð á þessum eftirsótta stað. Inngengt í gegnum kjallara í þjónustumiðstöð Jónshús þar sem Félag eldri borgara í Garðabæ hefur aðsetur sínar í húsinu. Hjúkrunarheimilið Ísafold er í Strikinu 3. beint á móti Jónshúsi. Allar nánari uppl. og bókun skoðunar veitir Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali í síma 898 6106 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda í gjaldskrá Fasteignasölunnar TORG
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
80.332.903 - 80.402.983Fjöldi samninga
892Áætl. fermetraverð
866.411 kr./m²Staðalfrávik
7.61%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 913095
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 580.819
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Strikið 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Strikið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina