Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Seilugranda 3, Reykjavík fnr. 202-4080

123,2 fm 4 herbergja íbúð á 5. hæð í fjölbýli. Þegar komið er inn í forstofu íbúðarinnar er baðherbergi á vinstri hönd. Þar við hliðina kemur svefnherbergi og svo eldhús. Borðstofa og stofa eru á hægri hönd og eru svalir sem snúa í norður með fallegu útsýni til hafs. Gengið er upp í ris íbúðarinnar úr stofu í hringstiga og eru þar uppi tvö svefnherbergi og lítil snyrting.

LÆKKAÐ VERÐ

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit yfir eignina.


Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílahúsi í kjallara hússins.

Forstofa: Parket á gólfi og fataskápar.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og er útgengt á norðursvalir með fallegu útsýni.

Eldhús: Flísalagt gólf. Eldri eikarinnrétting með sambyggðir eldavél og ofni. Vifta er yfir eldavél. 

Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni og eru tvö þeirra í risi. Fataskápar eru í tveimur svefnherbergjann og er parket á gólfum.

Baðherbergi: Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og hluti veggja er einnig flísalagður. Í sturtuklefa í dag eru þvottavél og þurrkari. Hornbaðkar með nuddi er í baðherbergi og er salerni upphengt. Hvít innrétting er í rýminu.

Geymsla: Læst geymsla er jarðhæð og þar er einnig sameiginlegt þvottahús fyrir stigaganginn.

Lóð: Lóðin er frágengin og er malbikað að inngangi hússin og bílageymslu. Að aftan er tyrfð lóð.

Bílageymsla: Góð bílageymsla er í kjallara með afmörkuðu stæði fyrir íbúðina.

Íbúðin er að mestu leit í upprunalegu ástandi og hefur lítið verið endurnýjað. frábært útsýni til hafs góð staðsetning. Lítið mál væri að bæta við fjórða svefnherberginu.

Eignin er í vinsælu hverfi og er stutt í leikskóla og grunnskóla. Eigandi skoðar möguleg skipti á minni eign.


Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Fasteignasölu Reykjavíkur í s: 861-7507 eða á [email protected].

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.