27.03.2020 912388
Jaðarleiti 8
103 Reykjavík
17 myndir
47.500.000
619.296 kr. / m²
27.03.2020 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.04.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
44.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2362991Byggingarnúmer*
1160359Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Trausti kynnir: Björt og falleg tveggja herbergja 76,7 fm íbúð á 2. hæð við Jaðarleiti 8 í Reykjavík. Íbúðin er með fallegu útsýni. Afhendist við kaupsamning.
Innra skipulag.
Íbúð á 2. hæð til suður og austurs. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús með gólfsíðum gluggum, eitt svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, svalir til suðurs með miklu útsýni, sérgeymsla í sameign.
Íbúðin: Í húsinu er stigahús með lyftu.
Forstofa: Forstofa er með fataskáp.
Eldhús: Falleg ljós innrétting og harðparket á gólfi. Innbyggður ísskápur. Uppþvottavél fylgir.
Stofa / borðstofa: Harðparket er á gólfi, gluggar niður í gólf. Útgengi á svalir með svalalokun til suðurs.
Svalir: Svalirnar eru lokaðar en hægt að renna gleri til hliðar og opna þær alveg til suðurs.
Svefnherbergi: Harðparket er á gólfi. Gott skápapláss.
Baðherbergi: Falleg ljós innrétting. Flísar á gólfi og veggjum. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign hússins.
Gólfhiti.
Lóð er frágengin.
Umhverfið: Húsið er staðsett miðsvæðis og stutt er er í alla þjónustu.
Húsið: Jaðarleiti 8 er vandað hús, einangrað að utan og álklætt. Staðsetning er miðsvæðis og stutt er í alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir í síma 837-1177 eða [email protected] eða Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected].
Trausti fasteignasala ehf.
Vegmúla 4, 201 Reykjavík
s.546 5050
trausti.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.200.000 kr. | 76.80 m² | 614.583 kr./m² | 2362995 | 29.10.2018 | ✅ | |||
| 45.900.000 kr. | 76.70 m² | 598.435 kr./m² | 2362991 | 01.11.2018 | ❌ | |||
| 45.900.000 kr. | 76.70 m² | 598.435 kr./m² | 2362991 | 27.08.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 912388
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 619.296
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jaðarleiti 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jaðarleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).