25.03.2020 911977
Austurbrún 4
104 Reykjavík
20 myndir
31.900.000
678.723 kr. / m²
25.03.2020 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.03.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
47m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1961Fasteignamat
28.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2019757Byggingarnúmer*
1001691Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Lyfta
Kjallari
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & HERA BJÖRK Lgf. KYNNA:
Falleg og björt 2ja herbergja útsýnisíbúð á 10. hæð (merkt 10-02) í Austurbrún 4 í góðu lyftuhúsi á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík.
** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA SAMKOMUBANNS. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA MILLI **
** VINSAMLEGAST HAFIÐ SAMBAND VIÐ HERU BJÖRK TIL AÐ BÓKA SKOÐUN. **
Eignin er skráð samtals 47.0 m² hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af andyri, eldhúsi, stofu/borðstofu, 1 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Íbúðin er mikið endurnýjuð.Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected] Nánari lýsing
Andyri: Komið inn í opið andyri. Parket á gólfi.
Eldhús: Vönduð hvít innrétting frá HTH með tengi fyrir uppþvottavél. Spanhelluborð og blásturofn. Parket á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt ef vill.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir. Stórbrotið útsýni til fjalla er úr stofuglugga og af svölum.
Svefnherbergi: Fataslá og parketi á gólfi.
Baðherbergi/Þvottahús: Flísalagt með góðri innréttingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og innbyggðum skáp.
Geymsla: Geymsla var útbúin og afmörkuð í andyri fyrir 3 árum og nýtist vel.
Svalir: Ágætar svalir sem snúa til austurs.
Þvottahús: Er sameignlegt og er á jarðhæð. Stórar þvottavélar og þurrkari eru á staðnum og skrá notendur sig á þann tíma sem þeim hentar.
Austurbrún 4, sem byggt er 1961, er teiknað af Kjartani Sveinssyni og er hluti af skemmtilegu svæði í Laugarneshverfinu í Reykjavík með góðu aðgengi að samgöngum (strætó stoppar beint fyrir framan húsið), verslunum, veitingastöðum og annarri þjónustu/afþreyingu sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Þetta er tilvalinn fyrsta eign sem og sniðug eign fyrir þá sem vilja minnka við sig og fara í íbúð með einstöku útsýni. Í húsinu er rekið gott og öflugt húsfélag og starfandi húsvörður.
Tvær lyftur eru í húsinu og mjög snyrtileg sameign.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað á Fasteignasölu Reykjavíkur frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]
Falleg og björt 2ja herbergja útsýnisíbúð á 10. hæð (merkt 10-02) í Austurbrún 4 í góðu lyftuhúsi á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík.
** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA SAMKOMUBANNS. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA MILLI **
** VINSAMLEGAST HAFIÐ SAMBAND VIÐ HERU BJÖRK TIL AÐ BÓKA SKOÐUN. **
Eignin er skráð samtals 47.0 m² hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af andyri, eldhúsi, stofu/borðstofu, 1 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Íbúðin er mikið endurnýjuð.Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected] Nánari lýsing
Andyri: Komið inn í opið andyri. Parket á gólfi.
Eldhús: Vönduð hvít innrétting frá HTH með tengi fyrir uppþvottavél. Spanhelluborð og blásturofn. Parket á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt ef vill.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir. Stórbrotið útsýni til fjalla er úr stofuglugga og af svölum.
Svefnherbergi: Fataslá og parketi á gólfi.
Baðherbergi/Þvottahús: Flísalagt með góðri innréttingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og innbyggðum skáp.
Geymsla: Geymsla var útbúin og afmörkuð í andyri fyrir 3 árum og nýtist vel.
Svalir: Ágætar svalir sem snúa til austurs.
Þvottahús: Er sameignlegt og er á jarðhæð. Stórar þvottavélar og þurrkari eru á staðnum og skrá notendur sig á þann tíma sem þeim hentar.
Austurbrún 4, sem byggt er 1961, er teiknað af Kjartani Sveinssyni og er hluti af skemmtilegu svæði í Laugarneshverfinu í Reykjavík með góðu aðgengi að samgöngum (strætó stoppar beint fyrir framan húsið), verslunum, veitingastöðum og annarri þjónustu/afþreyingu sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Þetta er tilvalinn fyrsta eign sem og sniðug eign fyrir þá sem vilja minnka við sig og fara í íbúð með einstöku útsýni. Í húsinu er rekið gott og öflugt húsfélag og starfandi húsvörður.
Tvær lyftur eru í húsinu og mjög snyrtileg sameign.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað á Fasteignasölu Reykjavíkur frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.200.000 kr. | 47.60 m² | 298.319 kr./m² | 2019767 | 13.03.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | 2019802 | 27.08.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | 2019787 | 19.10.2007 | ✅ | |||
| 17.400.000 kr. | 47.00 m² | 370.213 kr./m² | 2019790 | 10.12.2007 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 47.60 m² | 336.134 kr./m² | 2019821 | 01.04.2008 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 47.60 m² | 315.126 kr./m² | 2019810 | 07.10.2008 | ✅ | |||
| 12.000.000 kr. | 47.00 m² | 255.319 kr./m² | 2019763 | 15.05.2009 | ✅ | |||
| 11.000.000 kr. | 47.60 m² | 231.092 kr./m² | 2019804 | 20.07.2009 | ✅ | |||
| 13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | 2019811 | 27.07.2009 | ✅ | |||
| 15.400.000 kr. | 47.60 m² | 323.529 kr./m² | 2019804 | 06.01.2010 | ✅ | |||
| 13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | 2019805 | 02.09.2011 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 47.60 m² | 302.521 kr./m² | 2019767 | 09.05.2012 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 47.00 m² | 340.426 kr./m² | 2019811 | 05.06.2012 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 47.60 m² | 313.025 kr./m² | 2019791 | 24.09.2012 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 47.00 m² | 297.872 kr./m² | 2019778 | 21.11.2012 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 47.00 m² | 306.383 kr./m² | 2019784 | 05.07.2013 | ✅ | |||
| 16.800.000 kr. | 47.60 m² | 352.941 kr./m² | 2019803 | 10.01.2014 | ✅ | |||
| 16.500.000 kr. | 47.60 m² | 346.639 kr./m² | 2019798 | 28.02.2014 | ✅ | |||
| 15.700.000 kr. | 47.00 m² | 334.043 kr./m² | 2019766 | 06.06.2014 | ✅ | |||
| 18.450.000 kr. | 47.60 m² | 387.605 kr./m² | 2019821 | 14.10.2014 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | 2019763 | 23.02.2015 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | 2019802 | 25.02.2015 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 47.60 m² | 451.681 kr./m² | 2019779 | 24.11.2015 | ✅ | |||
| 19.650.000 kr. | 47.00 m² | 418.085 kr./m² | 2019814 | 29.10.2015 | ✅ | |||
| 20.350.000 kr. | 47.60 m² | 427.521 kr./m² | 2019810 | 26.11.2015 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 47.00 m² | 404.255 kr./m² | 2019796 | 20.01.2016 | ✅ | |||
| 24.300.000 kr. | 47.60 m² | 510.504 kr./m² | 2019786 | 15.02.2016 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 47.60 m² | 483.193 kr./m² | 2019821 | 08.09.2016 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 47.00 m² | 529.787 kr./m² | 2019808 | 07.10.2016 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 47.60 m² | 550.420 kr./m² | 2019798 | 26.10.2016 | ✅ | |||
| 22.600.000 kr. | 47.60 m² | 474.790 kr./m² | 2019785 | 29.12.2016 | ✅ | |||
| 25.300.000 kr. | 47.60 m² | 531.513 kr./m² | 2019780 | 18.01.2017 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 47.00 m² | 593.617 kr./m² | 2019811 | 02.03.2018 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 47.60 m² | 567.227 kr./m² | 2019780 | 05.03.2018 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 47.60 m² | 609.244 kr./m² | 2019791 | 29.05.2018 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 47.60 m² | 628.151 kr./m² | 2019767 | 13.07.2018 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 47.60 m² | 630.252 kr./m² | 2019785 | 19.11.2018 | ✅ | |||
| 27.700.000 kr. | 47.00 m² | 589.362 kr./m² | 2019793 | 19.02.2019 | ✅ | |||
| 30.300.000 kr. | 47.00 m² | 644.681 kr./m² | 2019796 | 20.02.2019 | ✅ | |||
| 31.700.000 kr. | 47.60 m² | 665.966 kr./m² | 2019798 | 24.06.2019 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 47.00 m² | 595.745 kr./m² | 2019799 | 20.09.2019 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | 2019802 | 25.09.2019 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 47.00 m² | 648.936 kr./m² | 2019808 | 26.06.2020 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 47.00 m² | 659.574 kr./m² | 2019796 | 12.07.2020 | ✅ | |||
| 29.100.000 kr. | 47.60 m² | 611.345 kr./m² | 2019791 | 07.10.2020 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | 2019778 | 16.10.2020 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 47.00 m² | 627.660 kr./m² | 2019787 | 07.11.2020 | ✅ | |||
| 31.900.000 kr. | 47.60 m² | 670.168 kr./m² | 2019792 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 47.00 m² | 721.277 kr./m² | 2019820 | 13.07.2021 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 47.00 m² | 638.298 kr./m² | 2019805 | 19.11.2021 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 47.00 m² | 691.489 kr./m² | 2019757 | 29.11.2021 | ✅ | |||
| 40.000.000 kr. | 47.60 m² | 840.336 kr./m² | 2019785 | 27.01.2022 | ✅ | |||
| 39.800.000 kr. | 47.60 m² | 836.134 kr./m² | 2019809 | 22.07.2022 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 47.60 m² | 882.353 kr./m² | 2019803 | 26.09.2022 | ✅ | |||
| 41.700.000 kr. | 47.00 m² | 887.234 kr./m² | 2019778 | 07.12.2022 | ✅ | |||
| 42.200.000 kr. | 47.00 m² | 897.872 kr./m² | 2019814 | 03.02.2023 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 47.00 m² | 872.340 kr./m² | 2019757 | 03.05.2023 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 47.00 m² | 931.915 kr./m² | 2019805 | 09.10.2023 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 47.00 m² | 893.617 kr./m² | 2019775 | 02.11.2023 | ✅ | |||
| 42.050.000 kr. | 47.60 m² | 883.403 kr./m² | 2019798 | 02.07.2024 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 47.00 m² | 914.894 kr./m² | 2019793 | 15.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 43.400.000 kr. | 923.404 kr./m² | 11.09.2024 - 29.09.2024 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 955.319 kr./m² | 08.09.2023 - 06.10.2023 |
5 skráningar | 41.900.000 kr. | 891.489 kr./m² | 20.02.2023 - 24.02.2023 |
4 skráningar | 42.500.000 kr. | 904.255 kr./m² | 07.02.2023 - 17.02.2023 |
3 skráningar | 43.500.000 kr. | 925.532 kr./m² | 01.12.2022 - 23.12.2022 |
1 skráningar | 41.700.000 kr. | 887.234 kr./m² | 10.11.2022 - 25.11.2022 |
2 skráningar | 31.500.000 kr. | 670.213 kr./m² | 29.10.2021 - 31.10.2021 |
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 742.553 kr./m² | 24.06.2021 - 01.07.2021 |
1 skráningar | 32.900.000 kr. | 700.000 kr./m² | 20.05.2020 - 26.06.2020 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 721.277 kr./m² | 06.05.2020 - 21.05.2020 |
1 skráningar | 29.500.000 kr. | 627.660 kr./m² | 21.08.2019 - 29.08.2019 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 636.170 kr./m² | 29.07.2019 - 02.08.2019 |
2 skráningar | 30.900.000 kr. | 657.447 kr./m² | 25.01.2019 - 01.02.2019 |
3 skráningar | 31.900.000 kr. | 678.723 kr./m² | 10.01.2019 - 26.01.2019 |
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 614.894 kr./m² | 10.01.2019 - 22.01.2019 |
1 skráningar | 25.900.000 kr. | 551.064 kr./m² | 05.08.2016 - 29.08.2016 |
1 skráningar | 19.500.000 kr. | 414.894 kr./m² | 30.09.2015 - 07.10.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 30 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 911977
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 678.723
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 47
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurbrún 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1961
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurbrún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).