hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
24.03.2020 911803
21 myndir
364.823 kr. / m²
24.03.2020 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.04.2020
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vinsamlegast bókið einkaskoðun: Eignin er sýnd samdægurs. Fold fasteignasala, s. 5521400 kynnir: Falleg mikið endurnýjuð 3ja-4ra herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýlishúsi að Flétturima 9, Reykjavík. Skipulag eignar: Forstofa, tvö svefnherbergi og eitt gluggalaust herbergi með loftræstingu, eldhús, stofa, baðherbergi, þvottahús og verönd. Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni ásamt geymslu og aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Húsið er steypt, byggt árið 1992 og íbúðin skiptist þannig: 108,5 m² íbúð, 6 m² geymsla og 15,7 m² bílastæði í kjallara, samtals 130,2 m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Ísland. Nánari lýsing: Forstofa: Með flísum á gólfi. Stór viðarlitaður fataskápur, ein og hálf breidd. Inn af forstofu er gengið til hægri í eldhús og til vinstri í svefnherbergjagang og beint áfram í stofu. Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg nýleg innrétting, stór og rúmgóð. Innréttingin er viðarlituð og sama útlit er á innréttingu í eldhúsi, baði og fataskápum. Keramik helluborð og AEG uppþvottavél, ísskápur er inni í innréttingu. Eldhúsið var flísalagt og uppgert árið 2014 af fyrri eigendum að sögn seljanda. Stofa: Er rúmgóð og harðparket er á gólfi. Þaðan er útgengt út á hellulagða verönd sem er afgirt með hárri girðingu. Til vinstri úr stofu er stuttur gangur þar sem beint á móti er svefnherbergi og síðan hjónaherbergi við hliðina á því til hægri. Við hliðina á hjónaherberginu er baðherbergi og þvottahúsið þar við hliðina - beint á móti svefnherbergjum. Svefnherbergi: eru tvö og eru þau öll parketlögð með stórum fataskápum, einfaldur skápur er í herbergi við hliðina á forstofu, ein og hálfbreidd er á fyrsta herbergi inn af stofu og tvöfaldur fataskápur er í hjónaherbergi. Gluggalaust herbergi með loftræstiviftu er við forstofu, það er í dag notað sem þriðja svefnherbergið Baðherbergi: Er með flísalögðu gólfi, þar er salerni, stór og rúmgóð innrétting með stórum vaski og baðkar með sturtu. Þvottahús: Þar er vaskur og þvottasnúra í lofti. Pláss fyrir þvottvél og þurrkara ofan á þvottavél. Geymsla: Er 6 m² og hátt til lofts. Stæði fylgir í bílgeymslu í kjallara: Það er staðsett næst hurðinni inn í húsið og þar við hliðina er slanga til þvotta á bifreiðum. Einnig eru þar öryggismyndavélar. Skipt var um alla ofna í íbúðinni árið 2019 og á eftir að fínpússa frágang með spartli. Sumrin 2016 og 2017 voru tröppur upp að íbúð lagaðar, steypuviðgerðir utan á húsi og málað að utan að sögn seljanda. Sameiginleg vagna og hjólageymsla: Er á sömu hæð og íbúð, til vinstri við hana. Eignin er vel skipulögð og hentar því fyrir fjölskyldufólk, nýlegur leikvöllur við húsið. Stutt í leikskóla, grunnskóla og alla þjónustu, glæsileg íbúð í mikið endurnýjuðu húsi. Fold fasteignasala, Sóltúni 20, 105 Reykjavík. [email protected] Sími 552 1400 / utan skrifstofutíma: ,Viðar 694-1401 , Einar 893-9132 Gústaf 895-7205 og Irpa 774-2705 www.fold.is Við erum á Facebook Teikning Hér.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 911803
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 364.823
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 130.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flétturimi 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1992
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flétturimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Spurt er hvað kostnaður er frá hendi byggingafulltrúa að fá samþykkt svalalokanir á fjölbýlishúsið nr. 9 á lóð nr. 9-15 við Flétturima.
Með vísan til svars á athugarsemdarblaði
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
27.000.000 kr. | 130.20 m² | 207.373 kr./m² | Fjölbýli | 2040162 | 04.07.2014 | ❌ | ||
32.400.000 kr. | 130.20 m² | 248.848 kr./m² | Fjölbýli | 2040162 | 08.09.2015 | ✅ | ||
45.500.000 kr. | 130.20 m² | 349.462 kr./m² | Fjölbýli | 2040162 | 11.06.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 46.500.000 kr. | 357.143 kr./m² | 03.04.2020 - 15.05.2020 |
5 skráningar | 47.500.000 kr. | 364.823 kr./m² | 13.03.2020 - 14.03.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.