Fold fasteignasala, s. 5521400 kynnir: Falleg mikið endurnýjuð 3ja-4ra herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýlishúsi að Flétturima 9, Reykjavík. Skipulag eignar: Forstofa, tvö svefnherbergi og eitt gluggalaust herbergi með loftræstingu, eldhús, stofa, baðherbergi, þvottahús og verönd. Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni ásamt geymslu og aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Húsið er steypt, byggt árið 1992 og íbúðin skiptist þannig: 108,5 m² íbúð, 6 m² geymsla og 15,7 m² bílastæði í kjallara, samtals 130,2 m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Ísland. Nánari lýsing: Forstofa: Með flísum á gólfi. Stór viðarlitaður fataskápur, ein og hálf breidd. Inn af forstofu er gengið til hægri í eldhús og til vinstri í svefnherbergjagang og beint áfram í stofu. Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg nýleg innrétting, stór og rúmgóð. Innréttingin er viðarlituð og sama útlit er á innréttingu í eldhúsi, baði og fataskápum. Keramik helluborð og AEG uppþvottavél, ísskápur er inni í innréttingu. Eldhúsið var flísalagt og uppgert árið 2014 af fyrri eigendum að sögn seljanda. Stofa: Er rúmgóð og harðparket er á gólfi. Þaðan er útgengt út á hellulagða verönd sem er afgirt með hárri girðingu. Til vinstri úr stofu er stuttur gangur þar sem beint á móti er svefnherbergi og síðan hjónaherbergi við hliðina á því til hægri. Við hliðina á hjónaherberginu er baðherbergi og þvottahúsið þar við hliðina - beint á móti svefnherbergjum. Svefnherbergi: eru tvö og eru þau öll parketlögð með stórum fataskápum, einfaldur skápur er í herbergi við hliðina á forstofu, ein og hálfbreidd er á fyrsta herbergi inn af stofu og tvöfaldur fataskápur er í hjónaherbergi. Gluggalaust herbergi með loftræstiviftu er við forstofu, það er í dag notað sem þriðja svefnherbergið Baðherbergi: Er með flísalögðu gólfi, þar er salerni, stór og rúmgóð innrétting með stórum vaski og baðkar með sturtu. Þvottahús: Þar er vaskur og þvottasnúra í lofti. Pláss fyrir þvottvél og þurrkara ofan á þvottavél. Geymsla: Er 6 m² og hátt til lofts. Stæði fylgir í bílgeymslu í kjallara: Það er staðsett næst hurðinni inn í húsið og þar við hliðina er slanga til þvotta á bifreiðum. Einnig eru þar öryggismyndavélar.  Skipt var um alla ofna  í íbúðinni árið 2019 og á eftir að fínpússa frágang með spartli. Sumrin 2016 og 2017 voru tröppur upp að íbúð lagaðar, steypuviðgerðir utan á húsi og málað að utan að sögn seljanda. Sameiginleg vagna og hjólageymsla: Er á sömu hæð og íbúð, til vinstri við hana. Eignin er vel skipulögð og hentar því fyrir fjölskyldufólk, nýlegur leikvöllur við húsið. Stutt í leikskóla, grunnskóla og alla þjónustu, glæsileg íbúð í mikið endurnýjuðu húsi. Fold fasteignasala, Sóltúni 20, 105 Reykjavík. [email protected] Sími 552 1400 / utan skrifstofutíma: ,Viðar 694-1401 , Einar 893-9132 Gústaf 895-7205  og Irpa 774-2705 www.fold.is Við erum á Facebook  Teikning Hér.