12.03.2020 909653

Söluskrá FastansBjarkarholt 106

270 Mosfellsbær

hero

9 myndir

49.900.000

526.927 kr. / m²

12.03.2020 - 70 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.05.2020

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

94.7m²

Fermetrar

Fasteignasala

Landmark

[email protected]
823-2800
Kjallari
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LANDMARK / KAUPSÝSLAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Um er að ræða bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja, 94,7 fm íbúð á jarðhæð með sérafnotareit í vestur.
Þessi eign er merkt 106 með fastanúmer: 250-3322 og bílastæði merkt: 04.B37.
Íbúðir í húsinu að Bjarkarholti 8-20 eru fyrir 50 ára og eldri.

Eignin skiptist í:
Anddyri.
Rúmgott Baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús sem skiptir upp alrými í stofu og borðstofu. Stór stofa, hægt að bæta við öðru herbergi. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. 
Stæði í lokaðri bílgeymslu ásamt sérgeymslu í kjallara.
ATHUGIÐ AÐ MYNDIR AF VEF ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ENDURSPEGLA EKKI ENDILEGA ÞÁ ÍBÚÐ SEM AÐ UM RÆÐIR Í LÝSINGU HÉR AÐ OFAN.

Upplýsingar um eign, bókun á skoðunartíma, Getum sýnt með stuttum fyrirvara:
Monika Hjálmtýsdóttir lögg.fasteignasali s. 823-2800 eða [email protected]
Júlíus Jóhannsson lögg.fasteignasali s. 823-2600 eða [email protected]
Andri Sigurðsson lögg.fasteignasali s. 630-3111 eða [email protected]
Eggert Maríuson lögg.fasteignasali s. 690-1472 eða [email protected]
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða [email protected]
Jón Óskar Karlsson lögg.fasteignasali s. 693-9258 eða [email protected]
Sigurður Samúelsson lögg.fasteignasali s. 896-2312 eða [email protected]
Sveinn Eyland Garðarsson lögg.fasteignasali s. 690-0820 eða [email protected]
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s. 770-0309 eða [email protected]
Þórey Ólafsdóttir lögg.fasteignasali s. 663-2300 eða [email protected]

Um er að ræða íbúðarbyggingu á 4-5 hæðum á lóðinni Bjarkarholt 8-20, á lóðinni er einnig verslunar- og þjónusturými í húsi no 10 og 12.
Í fullbúnu húsinu verða 65 íbúðir.
Húsið er fjögurra og fimm hæða auk kjallara og tengist sameiginlegri bílageymslu.
Íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna í öðrum rýmum en votrýmum (baðherbergjum og þvottahúsi).
Öllum íbúðum fylgir sér afnotageymsla í kjallara auk afnotaréttar af rúmgóðri hjóla- og vagnageymsla með beinu aðgengi úr húsi.
Flestum íbúðum fylgir að lágmarki eitt bílastæði í bílageymslunni. Að auki eru bílastæði á yfirborði.
Íbúðir á jarðhæð hafa sérafnotarétt fyrir framan íbúðir sínar.
Íbúðir á efstu hæðum eru flestar með stórum þaksvölum þaðan sem er frábært útsýni. 
Mjög góðar upplýsingar um íbúðir og verkefni má finna á heimasíðu GG-verk http://www.ggverk.is/til-solu/bjarkarholt

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
2 skráningar
49.900.000 kr.526.927 kr./m²14.02.2020 - 13.03.2020

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband