RE/MAX Senter kynnir í einkasölu Vefarastræti nr. 40-44. Um er ræða 32 íbúða fjölbýlishús í Mosfellsbæ, nánar tiltekið í suðurhlíðum Helgafells, á skjólgóðum og sólríkum stað eins og flestar lóðir í hverfinu sem liggja í suður- og vesturhlíðum Helgafells.  Vefarastræti 40-44 er eins og önnur fjölbýlishús í hverfinu, skipulagt innan svokallaðs auga sem dregur nafn sitt af lögun svæðisins og liggur nálægt miðju hverfisins. Skipulag hverfisins er nútímalegt og mjög fjölskylduvænt, með góðum grunnskóla og tveimur leikskólum sem staðsettir verða í auganu í miðju hverfisins. Útsýni úr íbúðum Vefarastrætis 40-44 er einstaklega fallegt.

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected]

Íbúð 0108 við Vefarastræti 44, er 92,3 fm fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð ásamt 3,8 m geymslu í kjallara merkt 0012 og bílastæði merkt B15 í bílageymslu. Birt stærð samtals 96,1 fm. Íbúðin skilast fullbúinn án gólfefna að undanskyldum votrýmum og anddyri íbúða sem,eru flísalögð, sjá nánar í skilalýsingu seljanda.

Innréttingar, skápar og hurðir:  Innréttingar eru hannaðar af dap arkitektum og sérsmíðaðar frá Formus. Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með dökkri viðarharðklæðningu (Egger) með mattri áferð, möguleiki er á innbyggðri uppþvottavél með framhlið úr sama efni. Innfelld lýsing er undir efriskápum. Borðplata í eldhúsi er hvít af gerðinni CHPL ( Compact High Pressure Laminate) með undirlímdum vaski frá Franke. Baðinnréttingar eru hvítar sprautulakkaðar MDF með mattri áferð. Borðplata á baði er hvít af gerðinni HPL (High pressure Laminate). Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Innihurðir eru 2,1m háar, yfirfelldar og hvítlakkaðar frá Ebson.

Heimilistæki: Heimilistæki, þ.e helluborð, bakaraofn og háfur með kolasíu, eru frá Electrolux eða sambærilegum viðurkenndum framleiðanda

Vefarstræti 44 : Tilbúið til afhendingar 

Nánar um skipulag á íbúð 0108, Vefarastræti 44:
Inngangur/anddyri með fataskápum og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er með fataskápum.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Baðherbergi er með gólfhita og handklæðaofni, flísalagt að hluta með innréttingu og handlaug ásamt aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt salerni og baðkar.
Eldhús er með L-laga innréttingu og er opið inn í stofu með útgengi þaðan út svalir.

Myndir eru frá sýningaríbúð 208 á Vefarastræti 44. Varðandi sýningaríbúð, þá fylgir ekki með íbúðum spegill á baði, sturtugler, parket, ísskápur, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari. Sýningar húsgögn koma frá húsgagnahöllinni (ásamt ljósi í eldhúsi). Önnur ljós koma frá Lampar.is

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli i sima 661-6056 / [email protected] löggiltur fasteignasali
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 [email protected]

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-