09.03.2020 908843
Eiðistorg 7
170 Seltjarnarnes
25 myndir
62.900.000
431.413 kr. / m²
09.03.2020 - 54 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
145.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
57.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2067271Byggingarnúmer*
1024376Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið að utan hefur fengið töluvert viðhald nýverið og m.a. múrviðgert og málað, ásamt því að gler og gluggar voru endurnýjaðir eftir þörfum, einnig var járn og pappi endurnýjað á þaki.
Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: [email protected]
Forstofa er með teppi á gólfi.
Hol er með teppi á gólfi.
Gestasnyrting er með flísum á gólfi en engin uppsett tæki og var nýtt sem fataherbergi.
Stofa er með teppi á gólfi og þaðan er útgengt á flísalagðar vestursvalir sem eru með mikið útsýni út á Faxaflóa og að Akranesi.
Eldhús er rúmgott með korkflísum á gólfi og snyrtlegri bæsaðri viðarinnréttingu og flísar á milli, stór borðkrókur, þaðan er útgengt á rúmgóðar flísalagðar austursvalir.
Stigi milli hæða er steyptur og teppalagður og er gengið upp stigann úr holi neðri hæðar.
Stigapallur efri hæðar er teppalagður.
Svefnhbergin eru tvö á barnaherbergi er parket á gólfi ásamt skápum, í aðalsvefnhbergi er korkflísar á gólfi, skápar og útgengt á flísalagðar vestursvalir með sama útsýni og úr stofu. Í dag eru tvö herbergi og lítið mál að bæta þriðja herberginu við á efri hæð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, vaskur, wc, baðkar og skápar.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallara.
Geymsla er í sameign í kjallara, lakkað gólf og hillur, geymslan er rúmgóð 12,2 fm sem eru inn í heildar fm tölu íbúðar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Stæði í bílageymslu sem er upphituð og með gluggum.
Eignin er vel staðsett við alla verslun og þjónustu í nágrenninu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 908843
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 431.413
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 145.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eiðistorg 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eiðistorg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).