09.03.2020 908823
Efstasund 93
104 Reykjavík
24 myndir
44.900.000
595.491 kr. / m²
09.03.2020 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.03.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1957Fasteignamat
38.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2020606Byggingarnúmer*
1004156Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
**EIGNIN ER SELD**Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja ris íbúð við Efstasund 93 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 75,4 fm samkvæmt Fasteignaskrá Íslands en er í raun mun stærri að gólffleti.
Íbúðin skiptist í stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymsla.
Nánari lýsing:
Stofa er björt og rúmgóð með viðargólfi. Opið rými milli eldhúss og stofu.
Eldhús er með fínni innréttingu, innbyggðri uppþvottavél undir ofninum með viðargólfi. Ísskápur getur fylgt með. Gengið út á svalir frá eldhúsi.
Hjónaherbergi er rúmgott með viðargólfi.
Svefnherbergi með viðargólfi og innbyggðum fataskáp.
Svefnherbergi með viðargólfi.
Baðherbergi er með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, opnanlegum glugga og flísum á gólfi.
Stórt geymsluloft er í risi og er yfir stórum hluta íbúðarinnar.
Geymsla er staðsett í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara og þar er hver íbúð með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í útigeymslu í garði.
Sameiginlegur sólpallur er í garði
Falleg eign á góðum stað í Reykjavík. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s.868 7048 / [email protected]
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.500.000 kr. | 75.40 m² | 510.610 kr./m² | 2020606 | 21.11.2017 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 75.40 m² | 590.186 kr./m² | 2020606 | 30.03.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 595.491 kr./m² | 09.03.2020 - 25.03.2020 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 529.178 kr./m² | 06.10.2017 - 23.10.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 908823
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 595.491
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Efstasund 93
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1957
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Efstasund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 93
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 93 við Efstasund. Gerð er grein fyrir eignarhaldi í húsinu og innra fyrirkomulagi er lítillega breytt á öllum hæðum. Samþykki meðeigenda dags. 28. október 2002 fylgir erindinu.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 93 við Efstasund. Gerð er grein fyrir eignarhaldi í húsinu og innra fyrirkomulagi er lítillega breytt á öllum hæðum.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).