09.03.2020 908664
Víkurhóp 6
240 Grindavík
21 myndir
57.800.000
360.799 kr. / m²
09.03.2020 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.04.2020
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
160.2m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2019Fasteignamat
38.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2500892Byggingarnúmer*
1163360Brunabótamat
-Verðmat Fastans
72.300.000 - 97.900.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er ræða nýtt og fullbúið parhús á góðum stað í Grindavík. Eignin afhendist við kaupsamning.
3D - Smelltu hér til að skoða þrívíddarmyndatöku af eigninni. - 3D
Skilalýsing:
Utanhúss: Húsið er timburhús á steyptri plötu, reist úr timbureiningum, klætt að utan með aluzink og síberíulerki, sem hvort tveggja er viðhaldsfrítt. Þakið er timburþak með hefðbundnu þakjárni frá Stjörnublikk með litnum RAL 7011 (dökk grátt) sem er viðhaldsfrítt. Þakrennur og niðurföll af þaki eru úr áli frá Hagblikk og frágengin. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri. Bílskúrshurð er með rafmagns hurðaopnara. Fullbúinn 45 m2 sólpallur með möguleika fyrir heitum potti en lagnir og frárennsli eru undir palli. Lóð er grófjöfnuð og jarðvegsskipt og tilbúin fyrir lokafrágang.
Innanhúss: Innveggir eru úr timbri klæddir með gips og einangraðir með þilull. Veggir umhverfis bílskúr eru klæddir með tvöföldu gipsi og eldvarnarhurð úr bílskúr inn í íbúð. Veggir og loft spartlað, grunnmálað og síðan allir veggir og loft fullmálað. Allt rafmagn tengt í dósir, með tenglum og rofum. Lýsing á baði og vinnuljós annarsstaðar. Gólf í forstofu og baðherbergi flísalögð. Önnur gólf með harðparketi. Bílskúrsgólf steypt. Fullbúin eldhúsinnrétting ásamt eldavél, ofni og háfi. Búið verður að tengja öll tæki við rafmagn eða vatn. Rafmagnstafla frágengin og uppsett. Gólfhiti verður frágenginn með stýringum. Öll inntaksgjöld fyrir vatn, heitt vatn, fráveitu og rafmagn eru greidd nema skipulagsgjald sem verður lagt á eftir að brunabótamat kemur á húsið og er það 0,3% af brunabótamati og greiðist af kaupanda. Öll gjöld varðandi gatnagerð greidd.
Lokaúttekt mun fara fram fyrir kaupsamning og verður húsið þá komið á byggingarstig 7.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson síma 861-7507 eða [email protected] -
Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
72.300.000 - 97.900.000Fjöldi samninga
1Áætl. fermetraverð
451.505 kr./m²Staðalfrávik
36.05%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.300.000 kr. | 160.20 m² | 351.436 kr./m² | 2500892 | 24.04.2020 | ✅ | |||
| 67.900.000 kr. | 160.20 m² | 423.845 kr./m² | 2500892 | 16.11.2021 | ✅ | |||
| 75.449.000 kr. | 160.20 m² | 470.968 kr./m² | 2500892 | 03.07.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 67.900.000 kr. | 423.845 kr./m² | 27.09.2021 - 26.11.2021 |
3 skráningar | 57.800.000 kr. | 360.799 kr./m² | 20.11.2019 - 25.12.2019 |
1 skráningar | 50.800.000 kr. | 317.104 kr./m² | 11.07.2019 - 22.08.2019 |
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 311.486 kr./m² | 11.04.2019 - 15.05.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 908664
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 360.799
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 160.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Víkurhóp 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Víkurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).