hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
08.03.2020 908577
14 myndir
696.649 kr. / m²
08.03.2020 - 49 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.04.2020
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala kynnir íbúð á 3ju hæð, fyrir 65 ára og eldri að Skólabraut 3 á Seltjarnarnesi. Hugguleg íbúð með svalir til suðurs. Sjávarútsýni. Lyfta og aðgengi fyrir hjólastól. Í þjónustukjarna á jarðhæð er margvísleg þjónusta s.s. hárgreiðsla, fótsnyrting, heitan mat að fá, ýmis tómstundastörf iðkuð s.s. handavinna, leirlist, glerlist, spil, jóga, dans og ferðalög.
Einnig er afar stutt í sundlaug, kirkju og verslanir.
Eignin skiptist í stofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 56,7 m2.
Nánari lýsing:
Forstofa er frá sameiginlegri aðkomu frá bílastæðum að norðanverðu. Komið er inn af forstofu á teppalagða breiða ganga með lyftu. Forstofa íbúðar er með parketi og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt á gólfi og veggjum. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél. salerni, vaskur, spegill með ljósi, skápar og sturta.
Stofa er með parketi á gólfi. Útgengi út svalir til suðurs.
Svefnherbergið er inn af stofu. Viðarskápur. Parket flæðir frá holi, stofu og inn í svefnherbergi.
Eldhús er með viðarinnréttingu, ljósri borðplötu og ljósum flísum milli efri og neðri skápa. Parket á gólfi.
Garður lóðin í sameign. 18 sameiginleg bílastæði og umhirða lóðar er á vegum Seltjarnarnesbæjar.
Forkaupsréttur Seltjarnarnesbæjar fyrir 65 ára og eldri eða öryrkjum með lögheimili á Seltjarnarnesi.
Þeir sem hafa náð 65 ára aldri eða eru öryrkjar hafa forkaupsrétt að íbúðum í húsinu.
http://www.seltjarnarnes.is/thjonusta/felagsthjonusta/aldradir/aldradir/
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borg fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Nánari upplýsingar: Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030 / 519-5500 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 908577
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 696.649
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skólabraut 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skólabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18.000.000 kr. | 57.20 m² | 314.685 kr./m² | Fjölbýli | 2067656 | 24.04.2012 | ❌ | ||
21.500.000 kr. | 56.50 m² | 380.531 kr./m² | Fjölbýli | 2067664 | 17.07.2013 | ❌ | ||
23.500.000 kr. | 56.50 m² | 415.929 kr./m² | Fjölbýli | 2067664 | 23.09.2014 | ✅ | ||
24.200.000 kr. | 56.50 m² | 428.319 kr./m² | Fjölbýli | 2067655 | 29.06.2015 | ✅ | ||
32.000.000 kr. | 57.20 m² | 559.441 kr./m² | Fjölbýli | 2067648 | 14.02.2018 | ❌ | ||
32.000.000 kr. | 56.50 m² | 566.372 kr./m² | Fjölbýli | 2067647 | 17.08.2018 | ✅ | ||
17.000.000 kr. | 57.20 m² | 297.203 kr./m² | Fjölbýli | 2067648 | 07.10.2019 | ❌ | ||
38.000.000 kr. | 56.50 m² | 672.566 kr./m² | Fjölbýli | 2067664 | 23.05.2020 | ✅ | ||
39.000.000 kr. | 56.70 m² | 687.831 kr./m² | Fjölbýli | 2067666 | 23.05.2020 | ✅ | ||
37.500.000 kr. | 56.70 m² | 661.376 kr./m² | Fjölbýli | 2067657 | 17.02.2021 | ✅ | ||
46.000.000 kr. | 56.70 m² | 811.287 kr./m² | Fjölbýli | 2067649 | 11.08.2022 | ✅ | ||
43.500.000 kr. | 56.50 m² | 769.912 kr./m² | Fjölbýli | 2067647 | 15.02.2023 | ✅ | ||
54.900.000 kr. | 57.20 m² | 959.790 kr./m² | Fjölbýli | 2067656 | 27.03.2024 | ✅ | ||
54.500.000 kr. | 56.50 m² | 964.602 kr./m² | Fjölbýli | 2067667 | 15.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
4 skráningar | Tilboð | - | 27.04.2022 - 28.04.2022 |
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 686.067 kr./m² | 23.11.2020 - 17.01.2021 |
1 skráningar | 39.500.000 kr. | 696.649 kr./m² | 08.03.2020 - 25.04.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá