07.03.2020 908433

Birkiholt 4

225 Garðabær (Álftanes)

26 myndir

49.500.000

447.559 kr. / m²

07.03.2020 - 19 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.03.2020

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

110.6m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2003
Fasteignamat
44.050.000
Inngangur
Sérinngangur
Fastanúmer*
2264350
Byggingarnúmer*
1106362
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

83.400.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]

7751515

Kjallari

Hjólageymsla

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: 110,6 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi við Birkiholt 4 í 225 Garðabæ. Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, baðherbergi með baðkari, sér þvottahús, eldhús og stofu. Geymsla að stærðinni 7,7 fm. Rúmgóður pallur sem snýr til vesturs. Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected] - Löggiltur fasteignasali.

Nánar um eignina:

Forstofa með góðu skápaplássi og flísar á gólfi.

Eldhús með viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, harðparket á gólfi.

Eldhús er opið við stofu.

Stofa mjög rúmgóð og björt með harðparket á gólfi.

Útgengi út á stóran pall.

3 svefnherbergi, harðparket á gólfum. Fataskápar.

Baðherbergi með baðkari, innrétting, flísar á gólfi

Þvottahús með vaski og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara

Geymsla íbúðar er skráð 7,7 fm. Merkt á teikningu 106

Í sameign er vagna- og hjólageymsla.

Einstaklega stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.

Allar nánari uppl. gefur Jason Kristinn Ólafsson, s. 775 1515 eða [email protected] löggiltur fasteignasali.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
83.400.000 - 83.400.000
Fjöldi samninga
73
Áætl. fermetraverð
754.270 kr./m²
Staðalfrávik
7.07%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
1 skráningar	49.900.000 kr.	451.175 kr./m²	16.05.2020 - 19.05.2020
2 skráningar	49.500.000 kr.	447.559 kr./m²	07.03.2020 - 25.03.2020

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 908433
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 44.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 447.559
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 110.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 07.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 25.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 07.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 225
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Birkiholt 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Birkiholt
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.

62.150.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
25.900.000 kr.	110.60 m²	234.177 kr./m²	2264350	16.05.2006	✅
25.200.000 kr.	110.60 m²	227.848 kr./m²	2264350	15.05.2012	✅
30.500.000 kr.	110.60 m²	275.769 kr./m²	2264351	31.03.2014	✅
49.500.000 kr.	110.60 m²	447.559 kr./m²	2264350	09.07.2020	✅

Birkiholt 4

225 Garðabær (Álftanes)

49.500.000

3

1

110.6m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Miklaborg

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

010102

010201

010202

010203

010204

010301

010302

010303

010304

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum