04.03.2020 907604
Bríetartún 11
105 Reykjavík
19 myndir
51.900.000
661.146 kr. / m²
04.03.2020 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.03.2020
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
78.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
46.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2358526Byggingarnúmer*
1163053Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
OPIÐ HÚS - íbúðin er á 4.hæð i Bríetartúni 11. Unnar s:8670968 sýnir
Eignamiðlun kynnir:
BÓKIÐ SKOÐUN: Hrafnhildur sími 862-1110- BRÍETARTÚN 9-11 - NÝ ÍBÚÐ - LYFTUHÚS - FALLEGAR INNRÉTTINGAR - SVALALOKUN - TIL AFHENDINGAR STRAX - . Sýnum daglega!Bríetartún 11, íbúð 04-11 er ný og glæsileg 78.5 fm 2 herbergja íbúð á tveimur hæðum í glæsilegu nýju lyftuhúsi á Höfðatorginu. Gólfhiti er í íbúðinni. Vandaðar innréttingar frá SCHMIDT .
Sjá nánari upplýsingar og teikningar
Íbúðin: Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 78.5 fm, flatarmál íbúðarrýmis (0411 á 4 hæð er 39,6 fm, og íbúðarrými (0511) er 32,1 fm og flatarmál geymslu merkt -170 er 6,8 fm. Svalir eru 6,0 fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, hol, svefnherbergi, stofu, eldhús, gestasnyrtingu og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.
HÚSIÐ: Bríetartún 9-11 er íbúðar- og verslunar-/þjónustubygging með verslunar- og þjónusturými á jarðhæð og íbúðum á 1.-12. hæð. Byggingin er tólf hæðir að hluta og sjö hæðir að hluta auk tæknirýma og aðgengi að bílakjallara.
Húsið er klætt með álklæðningu. Í byggingunni eru tvö stiga- og lyftuhús með tveimur lyftum í hvoru stigahúsi.
Íbúðirnar eru fullbúnar án gólfefna en flísar verða á gólfum á baðherbergjum. Sameign í húsinu er fullfrágengin. Hin sameiginlega lóð Höfðatorgs næst húsinu er fullfrágengin samkvæmt hönnun arkitekts en lóðin fjær húsinu byggist upp samhliða annarri uppbyggingu Höfðatorgs þar til henni lýkur.
HVERFIÐ: Höfðatorgið er byggt sem hlýlegur miðbæjarkjarni með lifandi torgmenningu, skrifstofu-, verslunar- og veitingahúsnæði og hótelíbúðum.
Afhending : VIÐ KAUPSAMNING
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt.
Nánari upplýsingar:
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir lögg.fs sími 862-1110, [email protected]
Ármann Þór Gunnarsson lögg.fs sími 847-7000, [email protected]
Unnar Kjartansson nemi til löggildingar fasteignasala sími 867-0968, [email protected]
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.900.000 kr. | 79.30 m² | 717.528 kr./m² | 2358576 | 25.07.2018 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 78.30 m² | 574.713 kr./m² | 2358526 | 13.08.2020 | ✅ | |||
| 48.500.000 kr. | 78.50 m² | 617.834 kr./m² | 2358551 | 03.10.2020 | ✅ | |||
| 60.500.000 kr. | 79.30 m² | 762.926 kr./m² | 2358576 | 27.09.2021 | ✅ | |||
| 9.904.000 kr. | 79.30 m² | 124.893 kr./m² | 2358576 | 04.05.2023 | ❌ | |||
| 68.500.000 kr. | 78.50 m² | 872.611 kr./m² | 2358551 | 15.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 69.900.000 kr. | 890.446 kr./m² | 08.05.2024 - 05.07.2024 |
1 skráningar | 74.900.000 kr. | 954.140 kr./m² | 26.04.2024 - 10.05.2024 |
11 skráningar | 51.900.000 kr. | 661.146 kr./m² | 18.11.2019 - 30.11.2019 |
10 skráningar | 55.900.000 kr. | 712.102 kr./m² | 12.03.2018 - 30.05.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 23 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 907604
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 661.146
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bríetartún 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bríetartún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).