26.02.2020 906040
Engihjalli 1
200 Kópavogur
22 myndir
38.900.000
399.384 kr. / m²
26.02.2020 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.03.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
34.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2059816Byggingarnúmer*
1021098Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN, INGIBJÖRG OG ÞÓREY LGF. OG FÉLAGSMENN Í FÉLAGI FASTEIGNASALA KYNNA: Í einkasölu bjarta 4ra. herb. endaíbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Engihjalla 1 í Kópavogi. Birt stærð séreignar er = 97,4 fm.
MIKLAR FRAMKVÆMDIR STANDA YFIR Á BLOKKINNI OG ERU ÁÆTLUÐ VERKLOK SEINNA Á ÞESSU ÁRI. SELJANDI MUN SJÁ UM AÐ GREIÐA ALLAN KOSTNAÐ Á YFIRSTANDANDI FRAMKVÆMDUM SEM NEMA RÚMUM 8 MILJÓNUM FYRIR ÞESSA ÍBÚÐ.
**EIGNIN GETUR VERIÐ LAUS VIÐ KAUPSAMNING**
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða [email protected]
Eignin skiptist í :
Forstofa/hol: Flísar á gólfi og góður fataskápur.
Hjónaherbergi: parketlegt með fataskápum, útgegni út á svalir.
Barnaherbergi 1 : parketlagt.
Barnaherbergi 2 : parketlagt.
Stofa/borðstofa: Er flísalögð útgengt út á rúmgóðar svalir.
Eldhús: Eldri innrétting á tveim veggjum, flísar á gólfi og borðkrókur.
Baðherbergi: Baðkar með sturtuhaus, eldri innrétting flísar.
Þvottahús: Sameiginlegt á hæðinni fyrir þessa hæð.
Geymsla: Sér geymsla ásamt hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sameiginlegu þvottahúsi.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717 eða i[email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.600.000 kr. | 97.40 m² | 170.431 kr./m² | 2059849 | 12.10.2006 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 97.40 m² | 193.018 kr./m² | 2059816 | 08.06.2007 | ✅ | |||
| 21.800.000 kr. | 97.40 m² | 223.819 kr./m² | 2059849 | 22.11.2007 | ✅ | |||
| 20.200.000 kr. | 97.40 m² | 207.392 kr./m² | 2059822 | 27.11.2007 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 97.40 m² | 236.140 kr./m² | 2059846 | 05.12.2007 | ✅ | |||
| 22.900.000 kr. | 97.40 m² | 235.113 kr./m² | 2059834 | 02.11.2012 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 97.40 m² | 236.140 kr./m² | 2059831 | 15.11.2012 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 97.40 m² | 266.940 kr./m² | 2059831 | 30.06.2015 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 97.40 m² | 313.142 kr./m² | 2059855 | 24.10.2016 | ✅ | |||
| 29.300.000 kr. | 97.40 m² | 300.821 kr./m² | 2059822 | 12.12.2016 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 97.40 m² | 308.008 kr./m² | 2059837 | 22.08.2017 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 97.40 m² | 333.676 kr./m² | 2059831 | 13.12.2017 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 97.40 m² | 333.676 kr./m² | 2059834 | 05.10.2018 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 97.40 m² | 354.209 kr./m² | 2059849 | 10.01.2019 | ✅ | |||
| 37.200.000 kr. | 97.40 m² | 381.930 kr./m² | 2059834 | 16.02.2019 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 97.40 m² | 426.078 kr./m² | 2059855 | 31.05.2019 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 97.40 m² | 369.610 kr./m² | 2059822 | 28.04.2020 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 97.40 m² | 395.277 kr./m² | 2059816 | 23.03.2021 | ✅ | |||
| 57.900.000 kr. | 97.40 m² | 594.456 kr./m² | 2059834 | 26.01.2023 | ✅ | |||
| 57.000.000 kr. | 97.40 m² | 585.216 kr./m² | 2059831 | 30.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 906040
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 399.384
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).