26.02.2020 906027
Eskivellir 7
221 Hafnarfjörður
16 myndir
49.000.000
432.099 kr. / m²
26.02.2020 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.02.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
46.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2274242Byggingarnúmer*
1110867Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu og steini í borðum. Innfelldur vaskur og helluborð er í innréttingu og loft niðurtekin með halógenlýsingu.
Stofan og borðstofan eru í samliggjandi rými með olíubornu eikarparketi á gólfum. Þaðan er útgengt á um 18 fm yfirbyggðar suðursvalir með hitalampa.
Svefnherbergin tvö er með eikarparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með steyptri sturtu, fallegri hvítri innréttingu og handklæðaofni.
Þvottahúsið er rúmgott með flísalagt gólf og stórri innréttingu.
Á hæðinni í sameign er rúmgóð geymsla íbúðar. Í bílakjallara eru tvö samliggjandi bílastæði. Þvottaaðstaða er í bílakjallara. Hægt að tengja hleðslustöðvar í bílakjallara.
Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
---------------------------------------------------------------
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.800.000 kr. | 113.40 m² | 218.695 kr./m² | 2274258 | 20.09.2006 | ✅ | |||
| 23.800.000 kr. | 113.40 m² | 209.877 kr./m² | 2274250 | 04.05.2007 | ✅ | |||
| 23.700.000 kr. | 113.40 m² | 208.995 kr./m² | 2274242 | 01.06.2007 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 113.40 m² | 207.231 kr./m² | 2274258 | 01.09.2010 | ❌ | |||
| 23.700.000 kr. | 113.40 m² | 208.995 kr./m² | 2274250 | 25.01.2012 | ✅ | |||
| 30.300.000 kr. | 113.40 m² | 267.196 kr./m² | 2274242 | 07.07.2015 | ✅ | |||
| 48.200.000 kr. | 113.40 m² | 425.044 kr./m² | 2274258 | 23.05.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 906027
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 432.099
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).