21.02.2020 904982
Strikið 10
210 Garðabær
16 myndir
54.900.000
591.595 kr. / m²
21.02.2020 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.02.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
45.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2273484Byggingarnúmer*
1111683Brunabótamat
-Verðmat Fastans
79.731.685 - 80.101.080
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING**
Um er að ræða rúmgóða, bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja 92.8 fm. íbúð á þriðju hæð með yfirbyggðum svölum í lyftufjölbýli.
Íbúð er fyrir 60 ára og eldri í Sjálandi í Garðabæ.
Íbúðarrými er 88.7 fm og sérgeymsla í kjallara 4.1 fm. Falleg eign á þessum eftirsótta stað í Garðabæ.
Inngengt í gegnum kjallara í Jónshús þar sem Félag eldri borgara í Garðabæ hefur aðsetur sínar í húsinu.
Hjúkrunarheimilið Ísafold er að Strikinu 3 með ýmsa þjónustu.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða [email protected]
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, geymsla innan íbúðar og sérgeymsla í kjallara.
Hlutdeild í húsvarðaríbúð á Strikinu 2-12 og rúmgóðum samkomusal á 1. hæð.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp og eins er lítil geymsla innaf forstofu.
Svefnherbergi er rúmgott með tvöföldum fataskápum og er inngengt úr svefnherbergi inná baðherbergi.
Eldhús og borðstofa renna saman í eitt rými og er eldhús aðskilið frá borðstofu með eyju, snyrtileg eikarinnrétting í eldhúsi með efri og neðri skápum, uppþvottavél og ísskápur í innréttingu sem mögulegt er að kaupa með eign. Útgengi úr borðstofu á 9 fm austur-svalir sem að búið er að loka af með glerprófílum og nýtast svalir vel sem setustofa.
Stofa er rúmgóð og björt innaf eldhúsi.
Baðherbergi er rúmgott með WALK-in sturtuklefa með glerskilrúmi, innrétting með skáp í kringum vask, handklæðaofn, flísar á gólfum og veggjum.
Þvottaherbergi er innan íbúð og er ágætis innrétting þar sem að er sett í vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í kjallara sem fylgir íbúð.
Gólfefni: Eikarparket og flísar á gólfum eignar.
Bílastæði eru malbikuð og hellulögn við innganga. Inngangar og aðkeyrsla í bílskúra er með snjóbræðslu.
Stutt er í þjónustu við íbúa þar á meðal er innangengt í félags og þjónustumiðstöðina Jónshús sem er í Strikinu 6.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða [email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
79.731.685 - 80.101.080Fjöldi samninga
892Áætl. fermetraverð
863.158 kr./m²Staðalfrávik
7.59%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 904982
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 591.595
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Strikið 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Strikið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina