20.02.2020 904746
Vefarastræti 40
270 Mosfellsbær
25 myndir
47.900.000
487.284 kr. / m²
20.02.2020 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.02.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
29.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2331424Byggingarnúmer*
1164078Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected]
Íbúð 0201 við Vefarastræti 40, er 92,7 fm. fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð ásamt 5,6 fm geymslu í kjallara merkt 0003 og bílastæði merkt B02 í bílageymslu. Birt stærð samtals 98,3 fm. Íbúðin skilast fullbúinn án gólfefna að undanskyldum votrýmum og anddyri íbúða sem,eru flísalögð, sjá nánar í skilalýsingu seljanda.
Innréttingar, skápar og hurðir: Innréttingar eru hannaðar af dap arkitektum og sérsmíðaðar frá Formus. Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með dökkri viðarharðklæðningu (Egger) með mattri áferð, möguleiki er á innbyggðri uppþvottavél með framhlið úr sama efni. Innfelld lýsing er undir efriskápum. Borðplata í eldhúsi er hvít af gerðinni CHPL ( Compact High Pressure Laminate) með undirlímdum vaski frá Franke. Baðinnréttingar eru hvítar sprautulakkaðar MDF með mattri áferð. Borðplata á baði er hvít af gerðinni HPL (High pressure Laminate). Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Innihurðir eru 2,1m háar, yfirfelldar og hvítlakkaðar frá Ebson.
Heimilistæki: Heimilistæki, þ.e helluborð, bakaraofn og háfur með kolasíu, eru frá Electrolux eða sambærilegum viðurkenndum framleiðanda
Vefarastræti 40 : Tilbúið til afhendingar frá og með 18. desember 2019
Nánar um skipulag á íbúð 0201, Vefarastræti 40:
Inngangur/anddyri með fataskáp og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er með fataskápum.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Baðherbergi er með gólfhita og handklæðaofni, flísalagt að hluta með innréttingu og handlaug ásamt aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengt salerni og sturtu.
Eldhús er með L-laga innréttingu og er opið inn í stofu með útgengi þaðan út á svalir íbúðar.
Myndir eru frá sýningaríbúð 208 á Vefarastræti 44. Varðandi sýningaríbúð, þá fylgir ekki með íbúðum spegill á baði, sturtugler, parket, ísskápur, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari. Sýningar húsgögn koma frá húsgagnahöllinni (ásamt ljósi í eldhúsi). Önnur ljós koma frá Lampar.is
Sjá nánar inn á vef: http://vefarastraeti.is
Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli i sima 661-6056 / [email protected] löggiltur fasteignasali
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
48.900.000 kr. | 98.10 m² | 498.471 kr./m² | Fjölbýli | 2366468 | 20.11.2019 | ✅ | ||
47.900.000 kr. | 98.30 m² | 487.284 kr./m² | Fjölbýli | 2331424 | 29.04.2020 | ✅ | ||
48.900.000 kr. | 97.80 m² | 500.000 kr./m² | Fjölbýli | 2366470 | 31.07.2020 | ✅ | ||
47.500.000 kr. | 97.80 m² | 485.685 kr./m² | Fjölbýli | 2366459 | 11.07.2020 | ✅ | ||
47.000.000 kr. | 97.80 m² | 480.573 kr./m² | Fjölbýli | 2366448 | 15.09.2020 | ✅ | ||
46.800.000 kr. | 98.30 m² | 476.094 kr./m² | Fjölbýli | 2366457 | 19.09.2020 | ✅ | ||
67.900.000 kr. | 98.30 m² | 690.743 kr./m² | Fjölbýli | 2331424 | 13.09.2022 | ✅ | ||
71.900.000 kr. | 97.80 m² | 735.174 kr./m² | Fjölbýli | 2366470 | 27.06.2023 | ✅ | ||
71.500.000 kr. | 98.30 m² | 727.365 kr./m² | Fjölbýli | 2331424 | 16.04.2024 | ✅ | ||
71.000.000 kr. | 98.10 m² | 723.751 kr./m² | Fjölbýli | 2366468 | 14.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 72.900.000 kr. | 741.607 kr./m² | 29.02.2024 - 22.03.2024 |
1 skráningar | 68.900.000 kr. | 700.916 kr./m² | 19.08.2022 - 26.08.2022 |
38 skráningar | 47.900.000 kr. | 487.284 kr./m² | 13.09.2019 - 18.10.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 41 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 904746
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 487.284
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vefarastræti 40
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vefarastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 40
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).