17.02.2020 904090
Æsufell 6
111 Reykjavík
10 myndir
30.500.000
510.033 kr. / m²
17.02.2020 - 26 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.03.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
59.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
26.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2051716Byggingarnúmer*
1020225Brunabótamat
-Verðmat Fastans
44.300.000 - 46.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÍBÚÐIN ER SELD - 10.03.2020
Björt 59,8 fm tveggja herbergja íbúð á 5.hæð (5-A) með suðursvölum og útsýni. Íbúðin skiptist í forstofuhol, stofu, opið eldhús, herbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Á baðherbergi er tenging fyrir þvottavél.
Samkvæmt þjóðskrá Íslands er íbúðin merkt 03-0502 og er skráð 59,8 fm að meðtaldri geymslu innan íbúðar.
Nánari lýsing: Komið er inn í lítið parketlagt forstofuhol með skáp. Stór parketlögð stofa með opnu eldhúsi og útsýni. Parketlagt herbergi með svaladyrum út á góðar suðursvalir. Herbergið er með nýrri veggjaklæðningu. Stórt flísalagt baðherbergi með baðkari og tengingu fyrir þvottavél. Stór geymsla innan íbúðar. Á jarðhæð er sameiginlegt þvottaherbergi, sameiginleg hjólageymsla og frystihólfi í sameiginlegri geymslu.
Vel staðsett íbúð á rólegum og sólríkum stað með suðursvölum.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655 9000, [email protected]. og Aðalsteinn Steinþórsson,lögg. fasteignasali, s. 896 5865, [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
44.300.000 - 46.000.000Fjöldi samninga
663Áætl. fermetraverð
741.155 kr./m²Staðalfrávik
8.03%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 904090
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 30.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 510.033
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 59.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Æsufell 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Æsufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Hárgreiðslustofa á 1. hæð
48 m²
Fasteignamat 2025
16.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
16.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina