15.02.2020 903675
Lindargata 39
101 Reykjavík
18 myndir
63.900.000
617.391 kr. / m²
15.02.2020 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.03.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
64.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2297931Byggingarnúmer*
1128289Brunabótamat
-Verðmat Fastans
83.000.000 - 97.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Mjög falleg 3ja herbergja 103,5 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Lindagötu 39 í Skuggahverfinu. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla í kjallara. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Sameiginleg hjólageymsla. Mjög fallegt útsýni m.a. sjávar- og fjallasýn.BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, [email protected] eða Sverrir Kristinsson lg.fs. s. 861 8514.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskápum. Stofan er rúmgóð og björt með útgengi svalir til suðausturs. Mjög fallegt útsýni m.a. sjávar- og fjallasýn. Eldhúsið er flísalagt og með fallegri innréttingu úr dökkbæsaðri eik. Borðplata er úr steini. Eyja er hluti af innréttingu og hægt að hafa barstóla. Tvö svefnherberbergi með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt. Baðkar með sturtuaðstöðu og vönduðum tækjum. Þvottahúsið er flísalagt og með innréttingu. Geymsla í kjallara er 7,7 fm að stærð og með mikilli lofthæð.
Gólfsíðir gluggar eru í íbúðinni. Gólfefni er harðparket og flísar. Innréttingar, skápar og hurðir eru úr dökkbæsaðri eik. Skápar í forstofu og herbergjum ná uppí loft. Steinn í borðplötu í eldhúsi og bahðerbergi.
Nánari upplýsingar veita: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, [email protected] eða Sverrir Kristinsson lg.fs. s. 861 8514.
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
83.000.000 - 97.600.000Fjöldi samninga
807Áætl. fermetraverð
943.213 kr./m²Staðalfrávik
16.40%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.400.000 kr. | 103.30 m² | 391.094 kr./m² | 2352838 | 20.01.2015 | ✅ | |||
| 42.400.000 kr. | 104.40 m² | 406.130 kr./m² | 2352840 | 20.01.2015 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 104.20 m² | 526.871 kr./m² | 2297943 | 18.11.2014 | ✅ | |||
| 60.200.000 kr. | 104.20 m² | 577.735 kr./m² | 2297947 | 20.07.2015 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 103.50 m² | 531.401 kr./m² | 2297931 | 08.12.2015 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 103.50 m² | 541.063 kr./m² | 2297931 | 11.10.2019 | ✅ | |||
| 61.500.000 kr. | 103.50 m² | 594.203 kr./m² | 2297935 | 23.03.2020 | ❌ | |||
| 67.000.000 kr. | 103.50 m² | 647.343 kr./m² | 2297935 | 21.09.2020 | ✅ | |||
| 81.900.000 kr. | 103.50 m² | 791.304 kr./m² | 2297931 | 19.05.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 84.900.000 kr. | 820.290 kr./m² | 14.03.2022 - 15.04.2022 |
1 skráningar | 275.000 kr. | 2.657 kr./m² | 20.03.2020 - 25.03.2020 |
7 skráningar | 63.900.000 kr. | 617.391 kr./m² | 21.07.2018 - 18.08.2018 |
4 skráningar | 55.900.000 kr. | 540.097 kr./m² | 16.07.2015 - 18.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 903675
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 617.391
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindargata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Símaloftnet utan á loftræsiklefa efst á bygginguSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja þrjú símaloftnet utan á loftræstiklefa í húsi á lóð nr. 39 við Lindargötu.
- ✅
Mhl.14 - Aðskilið byggingarleyfi fyrir innanhúss frágangSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um aðskilið byggingarleyfi fyrir frágang innanhúss frá byggingarstigi 5 að byggingarstigi 6 vegna aðskildrar byggingarstjóraábyrgðar á frágangi innanhúss frá utanhúss fyrir Lindargötu 39, matshluta 14 á lóð að Skúlagötu 14-16, sbr. BN043991 og BN033769.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 247 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).