14.02.2020 903569
Hverfisgata 44
101 Reykjavík
25 myndir
44.900.000
665.185 kr. / m²
14.02.2020 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.02.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
67.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
39.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2506361Byggingarnúmer*
1200045Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eign 0301: Eignin er tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð hússins 0301 birt stærð 61,9 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0011 birt stærð 5,6 fm. og svalir 0332 stærð 8,1 fm. Birt stærð séreignar 0301: 67,5 fm.
Ath að sýndar myndir eru frá sýningaríbúð 209, að undanskyldri grunnmynd sem er af íbúð 301
Hverfisgata 40-44 er nýtt lyftuhús með 49 íbúðum. Allt frá smáíbúðum í þriggja herbergja íbúðir fullbúnar með gólfefnum á öllum rýmum. Íbúðirnar eru vandaðar og við hönnun þeirra var leitast við að nýta hvern fermetra sem best. Í flestum íbúðunum eru suðursvalir og bílastæði fylgir hluta íbúðanna.
Allar íbúðirnar skilast með gólfefnum frá Parka, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppvottavél. Blöndunar- og sturtutæki eru frá Grohe og eldhústæki frá AEG (Ormsson). Gólfhiti er í öllum íbúðum. Innréttingar eru frá danska framleiðandanum HTH.
Staðsetningin er frábær og fyrir þá sem kjósa lífstíl án bíls er staðsetningin tilvalin. Hverfisgata 40-44 er í miðpunkti verslunar, afþreyingar og þjónustu í hinu litríka miðborgarlífi.
Byggingar- og söluaðili er Þingvangur ehf. Sjá líka nánar hér
Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur lgf. í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Gunnar Sverrir lgf. í síma 862 2001 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Ástþór Reynir lgf. í síma 899 6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.- með vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 903569
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 665.185
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 67.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina