Söluauglýsing: 902312
Norðurbrú 4
210 Garðabær
Verð
57.000.000
Stærð
107.2m²
Fermetraverð
531.716 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 39 daga.
- Dagsetning skráningar: 10.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 20.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 39 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**Eignin er seld en þó með fyrirvara**
Garðatorg Eignamiðlun og Guðlaug Jóna lgf. kynna til sölu fallega 4ra herbergja íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi í Sjálandinu í Garðabæ. Heildarstærð íbúðarinnar er 107,2 fm en skv. Þjóðskrá er íbúðin sjálf 99,4 fm og geymsla 7,8 fm. Einnig fylgir íbúðinni bílastæði í bílageymslu. Frábært staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, skóla og matvörubúð.
Nánari lýsing:
Forstofa : Með góðum skápum og flísum á gólfi.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfum.
Eldhús: Með eikarinnréttingu og góðu skápaplássi. Það er helluborð, háfur, bakarofn og innbyggð uppþvottavél frá AEG til staðar. Borðkrókur er í eldhúsi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi með hvítri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott skápapláss.
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með eikarinnréttingu, handlaug og spegli. Baðkari og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum.
Svalir: Útgengt á stórar svalir úr eldhúskrók sem snúa til suðurs. Sést til sjávar af svölum.
Geymsla: Stór geymsla með mikilli lofthæð fylgir íbúð í kjallara.
Bílastæði í bílageymslu: Merkt stæði fylgir eigninni í bílageymslu, B25.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign sem hefur verið viðhaldið vel. Lyfta er í húsinu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Barnaleiktæki eru í bakgarðinum.
Nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir s.661-2363 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Garðatorg Eignamiðlun og Guðlaug Jóna lgf. kynna til sölu fallega 4ra herbergja íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi í Sjálandinu í Garðabæ. Heildarstærð íbúðarinnar er 107,2 fm en skv. Þjóðskrá er íbúðin sjálf 99,4 fm og geymsla 7,8 fm. Einnig fylgir íbúðinni bílastæði í bílageymslu. Frábært staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, skóla og matvörubúð.
Nánari lýsing:
Forstofa : Með góðum skápum og flísum á gólfi.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfum.
Eldhús: Með eikarinnréttingu og góðu skápaplássi. Það er helluborð, háfur, bakarofn og innbyggð uppþvottavél frá AEG til staðar. Borðkrókur er í eldhúsi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi með hvítri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott skápapláss.
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með eikarinnréttingu, handlaug og spegli. Baðkari og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum.
Svalir: Útgengt á stórar svalir úr eldhúskrók sem snúa til suðurs. Sést til sjávar af svölum.
Geymsla: Stór geymsla með mikilli lofthæð fylgir íbúð í kjallara.
Bílastæði í bílageymslu: Merkt stæði fylgir eigninni í bílageymslu, B25.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign sem hefur verið viðhaldið vel. Lyfta er í húsinu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Barnaleiktæki eru í bakgarðinum.
Nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir s.661-2363 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 902312
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 57.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 50.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 531.716
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 107.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 20.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Norðurbrú 4
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 1
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Norðurbrú
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 4
Húsnúmer eignarinnar.