06.02.2020 901542
Sambyggð 16
815 Þorlákshöfn
13 myndir
21.900.000
353.226 kr. / m²
06.02.2020 - 331 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2002Fasteignamat
15.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2263463Byggingarnúmer*
1105669Brunabótamat
-Verðmat Fastans
33.800.000 - 40.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
Vorum að fá í sölu mjög góða 62 fm endaíbúð á 1. hæð með sérinngangi og sérverönd í góðu tveggja hæða fjölbýlishúsi við Sambyggð 16 í Þorlákshöfn. Mjög sniðug fyrstu kaup. Möguleiki er á láni frá seljanda.Skipting eignar: Anddyri, svefnherbergi, stofa, eldhús baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax (möguleiki er að póstur sem sendur er á gmail.com lendi í ruslpósti)
Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi. Rúmgott svefnherbergi með fataskápum. Björt, stór stofa með útgengt á góða verönd. Eldhús með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Inn af eldhúsi er þvottahús. Baðherbergi með hvítri innréttingu og sturtuklefa. Sérgeymsla stendur sér fyrir framan eignina. Sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
Gólfefni húss:
Dúkur
Lóð:
Bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir. Garðurinn er tyrfður.
Upplýsingar:
Eignin er mjög vel staðsett og er stutt er í alla almenn þjónustu svo sem skóla, leikskóla og verslunarkjarna. Húsið virðist líta vel út að utan. Í heildina er þetta mjög góð eign sem vert er að skoða. Mjög auðveld kaup þar sem þarf litla útborgun.
Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
33.800.000 - 40.000.000Fjöldi samninga
4Áætl. fermetraverð
545.324 kr./m²Staðalfrávik
30.70%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.900.000 kr. | 62.00 m² | 353.226 kr./m² | 2263463 | 21.04.2020 | ✅ | |||
| 21.900.000 kr. | 62.00 m² | 353.226 kr./m² | 2263466 | 10.06.2020 | ✅ | |||
| 21.900.000 kr. | 62.00 m² | 353.226 kr./m² | 2263471 | 21.07.2020 | ✅ | |||
| 21.200.000 kr. | 62.00 m² | 341.935 kr./m² | 2263467 | 25.11.2020 | ✅ | |||
| 33.300.000 kr. | 62.00 m² | 537.097 kr./m² | 2263466 | 30.05.2022 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 62.00 m² | 548.387 kr./m² | 2263467 | 17.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
12 skráningar | 39.800.000 kr. | 641.935 kr./m² | 16.04.2024 - 17.04.2024 |
5 skráningar | 36.900.000 kr. | 595.161 kr./m² | 17.08.2023 - 13.10.2023 |
2 skráningar | 33.300.000 kr. | 537.097 kr./m² | 19.04.2022 - 29.04.2022 |
1 skráningar | 23.700.000 kr. | 382.258 kr./m² | 23.10.2020 - 14.02.2021 |
1 skráningar | 22.700.000 kr. | 366.129 kr./m² | 23.10.2020 - 14.02.2021 |
7 skráningar | 21.900.000 kr. | 353.226 kr./m² | 06.02.2020 - 01.01.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 28 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 901542
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 21.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 15.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 353.226
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sambyggð 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sambyggð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).