04.02.2020 900826
Vefarastræti 44
270 Mosfellsbær
25 myndir
47.900.000
498.439 kr. / m²
04.02.2020 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.02.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
28.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2366453Byggingarnúmer*
1164080Brunabótamat
-Verðmat Fastans
73.500.000 - 74.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected]
Íbúð 0108 við Vefarastræti 44, er 92,3 fm fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð ásamt 3,8 m geymslu í kjallara merkt 0012 og bílastæði merkt B15 í bílageymslu. Birt stærð samtals 96,1 fm. Íbúðin skilast fullbúinn án gólfefna að undanskyldum votrýmum og anddyri íbúða sem,eru flísalögð, sjá nánar í skilalýsingu seljanda.
Innréttingar, skápar og hurðir: Innréttingar eru hannaðar af dap arkitektum og sérsmíðaðar frá Formus. Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með dökkri viðarharðklæðningu (Egger) með mattri áferð, möguleiki er á innbyggðri uppþvottavél með framhlið úr sama efni. Innfelld lýsing er undir efriskápum. Borðplata í eldhúsi er hvít af gerðinni CHPL ( Compact High Pressure Laminate) með undirlímdum vaski frá Franke. Baðinnréttingar eru hvítar sprautulakkaðar MDF með mattri áferð. Borðplata á baði er hvít af gerðinni HPL (High pressure Laminate). Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Innihurðir eru 2,1m háar, yfirfelldar og hvítlakkaðar frá Ebson.
Heimilistæki: Heimilistæki, þ.e helluborð, bakaraofn og háfur með kolasíu, eru frá Electrolux eða sambærilegum viðurkenndum framleiðanda
Vefarstræti 44 : Tilbúið til afhendingar
Nánar um skipulag á íbúð 0108, Vefarastræti 44:
Inngangur/anddyri með fataskápum og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er með fataskápum.
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Baðherbergi er með gólfhita og handklæðaofni, flísalagt að hluta með innréttingu og handlaug ásamt aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt salerni og baðkar.
Eldhús er með L-laga innréttingu og er opið inn í stofu með útgengi þaðan út svalir.
Myndir eru frá sýningaríbúð 208 á Vefarastræti 44. Varðandi sýningaríbúð, þá fylgir ekki með íbúðum spegill á baði, sturtugler, parket, ísskápur, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari. Sýningar húsgögn koma frá húsgagnahöllinni (ásamt ljósi í eldhúsi). Önnur ljós koma frá Lampar.is
Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli i sima 661-6056 / [email protected] löggiltur fasteignasali
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
73.500.000 - 74.100.000Fjöldi samninga
495Áætl. fermetraverð
764.896 kr./m²Staðalfrávik
6.05%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 900826
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 498.439
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.02.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vefarastræti 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vefarastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina