28.01.2020 899161
Ljósheimar 6
104 Reykjavík
17 myndir
48.900.000
462.193 kr. / m²
28.01.2020 - 340 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1958Fasteignamat
46.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2022087Byggingarnúmer*
1012622Brunabótamat
-Verðmat Fastans
74.400.000 - 74.700.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing :
Komið er inn í anddyri með leirbrúnum flísum á gólfi og fatahengi. Strax á vinstri hönd er rúmgott eldhús með hvítri innréttingu og góðum borkrók. Á allri íbúðinni er gegnheilt niðurlímt og olíuborið Merbauparket sem má gera eins og nýtt með slípun og lökkun. Gegnt anddyrinu er ágæt stofa/borðstofa og úr henni er gengið út á suðvestur svalir með miklu útsýni. Sér svefnherbergisgangur. Þar eru þrjú svefnherbergi. Tvö barnaherbergi og annað þeirra með fataskáp. Hjónaherbergið er með góðum fataskáp og úr því er gengið út á aðrar suðvestur svalir. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél. Gluggi er á baðherberginu.
Í sameigninni er snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með góðum tækjum. Ennfremur geymsla íbúðarinnar sem er með glugga. Hiti er í stéttum fyrir framan húsið.
Íbúðin er miðsvæðis í borginni í jaðri Laugardals og stutt er í alla þjónustu. Göngustígur er í skóla, stutt í leikskóla, heilsugæslu, verslun, veitingastaði og öflugt barna- og unglingastarf TBR og Þróttar svo eitthvað sé nefnt.
Þetta er vel skipulögð og góð eign miðsvæðis í borginni.
Allar upplýsingar veitir Eysteinn í síma 896-6000.
SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
74.400.000 - 74.700.000Fjöldi samninga
765Áætl. fermetraverð
703.424 kr./m²Staðalfrávik
9.86%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.000.000 kr. | 104.90 m² | 219.256 kr./m² | 2022090 | 14.08.2012 | ✅ | |||
| 27.200.000 kr. | 106.50 m² | 255.399 kr./m² | 2022099 | 03.01.2014 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 105.80 m² | 359.168 kr./m² | 2022096 | 27.07.2017 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 104.90 m² | 419.447 kr./m² | 2022090 | 27.12.2017 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 105.80 m² | 548.204 kr./m² | 2022096 | 09.12.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 899161
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 462.193
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.01.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósheimar 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).