Söluauglýsing: 898347
Árskógar 8
109 Reykjavík
Verð
52.900.000
Stærð
94.2m²
Fermetraverð
561.571 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 21 daga.
- Dagsetning skráningar: 23.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 13.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 21 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stakfell fasteignasala kynnir Árskóga 8 - Virkilega falleg 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með útsýni til vesturs.
Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða [email protected].
Eign fyrir +60 ára í félagi eldri borgara.
Húsvörður er í húsinu. Matsalur og félagsstarf.
Laus til afhendingar.
Húsið,sem er byggt 1993 lítur vel út og hefur fengið gott og reglulegt viðhald.
Hússjóður er kr. 29.563,- á mánuði, allt innifalið.
Sérstakt framkvæmdagjald er kr. 38.653,- og eru örfáar greiðslur eftir af því gjaldi fyrir íbúðina.
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í hol, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Aukin lofthæð er í stofu og eldhúsi og stór bogadreginn gluggi. Íbúðin snýr í suður og vestur og er frábært útsýni yfir borgina og til sjávar og fjalla.
Stofa er rúmgóð og björt með fallegu útsýni.
Eldhús með góðri hvítri og beyki innréttingu.
Rúmgóð herbergi með fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt, sturtuklefi og hvít innrétting.
Þvottahús er innan baðherbergis, flísalagt, innrétting.
Öll íbúðin er nýmáluð og í mjög góðu ásigkomulagi.
Á gólfum er eikarparket, baðherbergi flísalagt.
Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða [email protected].
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða [email protected].
Eign fyrir +60 ára í félagi eldri borgara.
Húsvörður er í húsinu. Matsalur og félagsstarf.
Laus til afhendingar.
Húsið,sem er byggt 1993 lítur vel út og hefur fengið gott og reglulegt viðhald.
Hússjóður er kr. 29.563,- á mánuði, allt innifalið.
Sérstakt framkvæmdagjald er kr. 38.653,- og eru örfáar greiðslur eftir af því gjaldi fyrir íbúðina.
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í hol, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Aukin lofthæð er í stofu og eldhúsi og stór bogadreginn gluggi. Íbúðin snýr í suður og vestur og er frábært útsýni yfir borgina og til sjávar og fjalla.
Stofa er rúmgóð og björt með fallegu útsýni.
Eldhús með góðri hvítri og beyki innréttingu.
Rúmgóð herbergi með fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt, sturtuklefi og hvít innrétting.
Þvottahús er innan baðherbergis, flísalagt, innrétting.
Öll íbúðin er nýmáluð og í mjög góðu ásigkomulagi.
Á gólfum er eikarparket, baðherbergi flísalagt.
Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða [email protected].
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.900.000 kr. | 94.20 m² | 317.410 kr./m² | 2053981 | 15.01.2009 | ✅ | |||
| 31.300.000 kr. | 94.20 m² | 332.272 kr./m² | 2053981 | 17.03.2014 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 94.20 m² | 318.471 kr./m² | 2053934 | 31.03.2016 | ❌ | |||
| 49.700.000 kr. | 94.20 m² | 527.601 kr./m² | 2053980 | 14.05.2020 | ❌ | |||
| 49.500.000 kr. | 94.20 m² | 525.478 kr./m² | 2053933 | 10.11.2021 | ✅ | |||
| 73.000.000 kr. | 94.20 m² | 774.947 kr./m² | 2053934 | 11.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 74.900.000 kr. | 795.117 kr./m² | 05.03.2024 - 22.03.2024 |
1 skráningar | 53.500.000 kr. | 567.941 kr./m² | 14.09.2021 - 07.10.2021 |
1 skráningar | 49.700.000 kr. | 527.601 kr./m² | 24.01.2020 - 28.02.2020 |
6 skráningar | 52.900.000 kr. | 561.571 kr./m² | 03.12.2019 - 06.12.2019 |
2 skráningar | 29.800.000 kr. | 316.348 kr./m² | 12.01.2016 - 10.02.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 14 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 898347
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 46.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 561.571
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 94.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 23.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 13.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 23.01.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Árskógar 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1993
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 1
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Árskógar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.