20.01.2020 897643
Gullsmári 9
201 Kópavogur
15 myndir
46.900.000
648.686 kr. / m²
20.01.2020 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.02.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
72.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
36.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2223818Byggingarnúmer*
1088449Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Innangengt er í þjónustumiðstöð eldri borgara við Gullsmára 13 þar sem hægt er að sækja margvíslega þjónustu.
Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR
Smellið hér til að skoða eignina í 3D!
Eignin skiptist í hol, stofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi/þvottahús og sér geymslu í kjallara.
Lýsing: Komið er inn í forstofu með góðum eikar skápum. Eldhúsið er opið í báða enda fram á gang og inn í stofu. Í eldhúsi er upprunaleg innrétting, dúkur á gólfi og borðkrókur með góðum glugga. Stofan er ágæt með pl.parketi á gólfi og útgengi á svalir. Inn af stofu er minna svefnherbergið en auðvelt er að taka niður léttan vegg og þar sem stækka stofuna. Hjónaherbergið er ágætt með eikarskápum og dúk á gólfi. Baðherbergi er með sturtu og dúk á gólfi, flísar í á veggjum. Innaf baðherbergi er opið þvottahús. Sérgeymsla er í kjallara.
Innangengt er í félagsmiðstöð eldri borgara þar er hægt að setjast niður í notalegu umhverfi yfir kaffibolla og meðlæti, lesa dagblöðin, horfa á sjónvarp og eða ræða mál líðandi stundar. Hádegisverður er framreiddur virka daga. Hádegisverð þarf að panta samkvæmt fyrirmælum þjónustuaðila.
Eignin er hluti af dánarbúi og þekkja því seljendur ekki ástand og gæði eignar frekar en hægt er að kynna sér í opinberum gögnum og við sjónskoðun. Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir Hörður Björnsson í síma 660 8002 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald greiðist samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.500.000 kr. | 72.30 m² | 366.528 kr./m² | 2223842 | 28.06.2007 | ❌ | |||
| 24.700.000 kr. | 72.30 m² | 341.632 kr./m² | 2223822 | 01.12.2007 | ❌ | |||
| 21.500.000 kr. | 72.30 m² | 297.372 kr./m² | 2223842 | 14.12.2010 | ❌ | |||
| 20.700.000 kr. | 72.30 m² | 286.307 kr./m² | 2223850 | 20.05.2011 | ❌ | |||
| 37.000.000 kr. | 72.30 m² | 511.757 kr./m² | 2223834 | 19.05.2016 | ❌ | |||
| 38.700.000 kr. | 72.30 m² | 535.270 kr./m² | 2223818 | 24.10.2016 | ❌ | |||
| 42.000.000 kr. | 72.30 m² | 580.913 kr./m² | 2223822 | 26.03.2018 | ❌ | |||
| 46.000.000 kr. | 72.30 m² | 636.238 kr./m² | 2223834 | 11.09.2020 | ❌ | |||
| 57.400.000 kr. | 72.30 m² | 793.914 kr./m² | 2223818 | 10.05.2022 | ✅ | |||
| 62.000.000 kr. | 72.30 m² | 857.538 kr./m² | 2223834 | 12.01.2023 | ❌ | |||
| 70.000.000 kr. | 72.30 m² | 968.188 kr./m² | 2223838 | 25.07.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 897643
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 648.686
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 72.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.01.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gullsmári 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gullsmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).