17.01.2020 897050
Álfkonuhvarf 51
203 Kópavogur
18 myndir
44.900.000
506.201 kr. / m²
17.01.2020 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.02.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
39.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2270362Byggingarnúmer*
1113307Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð ásamt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi og sérmerktu bílastæði við húsið utanvert. Rúmgóður sólpallur út frá stofu. Útsýni af palli. Birt stærð íbúðarinnar er 81,4 fm hjá Þjóðskrá Íslands og geymslunnar 7,3 fm, samtals 88,7 fm.Íbúðin getur verið laus til afhendingar í lok febrúar.
Eignin skiptist í: forstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými, sérgeymslu og bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing: gengið er inn um sérinngang og í forstofu, sem er flísalögð og með fataskáp. Úr forstofunni er gengið inn í alrými með eldhúsi og stofu. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta. Háfur yfir helluborði. Flísar á gólfi. Stofan er björt og úr henni er gengið út á góðan sólpall. Svefnherbergin eru bæði flísalögð og með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting og hornbaðkar, stæði og tengi fyrir þvottavél. Rýmið er gluggalaust.
Rúmgóður sólpallur út frá stofu, er snýr í suður.
Sérgeymsla í kjallara.
Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi og sérmerkt bílastæði við húsið utanvert.
Smelltu hér til að skoða grunnteikningu af íbúðinni.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða í [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.200.000 kr. | 88.70 m² | 239.008 kr./m² | 2270362 | 15.05.2006 | ❌ | |||
| 22.500.000 kr. | 88.30 m² | 254.813 kr./m² | 2270368 | 21.02.2007 | ✅ | |||
| 22.800.000 kr. | 88.80 m² | 256.757 kr./m² | 2270369 | 12.08.2008 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 88.70 m² | 235.626 kr./m² | 2270363 | 17.08.2009 | ❌ | |||
| 20.211.000 kr. | 88.30 m² | 228.890 kr./m² | 2270374 | 27.11.2009 | ✅ | |||
| 21.714.000 kr. | 88.70 m² | 244.803 kr./m² | 2270362 | 13.02.2010 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 88.30 m² | 236.693 kr./m² | 2270368 | 12.05.2011 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 88.30 m² | 260.476 kr./m² | 2270374 | 30.01.2012 | ✅ | |||
| 25.200.000 kr. | 88.30 m² | 285.391 kr./m² | 2270374 | 11.04.2013 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 88.30 m² | 305.776 kr./m² | 2270375 | 13.03.2015 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 88.80 m² | 343.468 kr./m² | 2270369 | 08.01.2016 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 88.70 m² | 304.397 kr./m² | 2270362 | 01.07.2016 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 88.70 m² | 473.506 kr./m² | 2270362 | 18.12.2017 | ✅ | |||
| 43.300.000 kr. | 88.30 m² | 490.374 kr./m² | 2270368 | 17.10.2019 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 88.30 m² | 474.519 kr./m² | 2270375 | 30.12.2019 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 88.70 m² | 490.417 kr./m² | 2270363 | 10.03.2020 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 88.70 m² | 535.513 kr./m² | 2270362 | 06.10.2020 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 88.70 m² | 490.417 kr./m² | 2270363 | 16.03.2023 | ✅ | |||
| 65.500.000 kr. | 88.30 m² | 741.789 kr./m² | 2270375 | 11.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 897050
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 506.201
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.01.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfkonuhvarf 51
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfkonuhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 51
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina