10.01.2020 895888
Álfaskeið 78
220 Hafnarfjörður
17 myndir
39.900.000
334.171 kr. / m²
10.01.2020 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.02.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
41.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2072932Byggingarnúmer*
1027404Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
EIGNIN HEFUR VERIÐ SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.Helgafell fasteignasala ehf. og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna 4ra herbergja íbúð á 3. hæð og bílskúr við Álfaskeið nr. 78 í Hafnarfirði.
Nánari lýsing:
ÝTIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX
Forstofa - stór fataskápur - flísar á gólfi.
Eldhús - opið við stofu - parket á gólfi - góð innrétting.
Stofa - björt - parket á gólfi - útgengt á góðar svalir.
Hjónaherbergi - plastparket á gólfi - rúmgott - fataskápur.
Herbergi 1 - plastparket á gólfi.
Herbergi 2 - parket á gólfi.
Baðherbergi - flísar á gólf og veggjum - baðkar með sturtu - góð innrétting - gert ráð fyrir þvottavél.
Geymsla - sérgeymsla með glugga á 1. hæð.
Þvottahús - í sameiginlegu þvottahúsi er tengill fyrir þvottavélar hverrar íbúðar.
Bílskúr - snyrtilegur.
Sameign - snyrtileg að utan sem innan - hjóla- og vagnageymsla.
Stutt er í skóla, íþróttasvæði FH og flest alla frekari þjónustu.
Þess ber að geta að íbúðin var áður 3ja herbergja en var breytt í 4ra herbergja fyrir nokkrum árum þar sem eldhús var fært til og er nú hluti af stofu. Þar sem áður var eldhús er nú barnaherbergi.
Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / [email protected]
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.300.000 kr. | 119.20 m² | 187.081 kr./m² | 2072932 | 19.03.2014 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 119.40 m² | 188.442 kr./m² | 2072935 | 24.03.2014 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 119.40 m² | 330.821 kr./m² | 2072935 | 26.02.2020 | ✅ | |||
| 63.500.000 kr. | 119.40 m² | 531.826 kr./m² | 2072935 | 12.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 64.900.000 kr. | 543.551 kr./m² | 12.08.2024 - 23.08.2024 |
3 skráningar | 67.900.000 kr. | 568.677 kr./m² | 26.07.2024 - 01.08.2024 |
2 skráningar | 69.900.000 kr. | 585.427 kr./m² | 11.07.2024 - 26.07.2024 |
2 skráningar | 59.900.000 kr. | 501.675 kr./m² | 05.09.2022 - 14.10.2022 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 334.171 kr./m² | 10.01.2020 - 07.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 895888
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 334.171
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.02.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.01.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfaskeið 78
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfaskeið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 78
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).