19.12.2019 893461
Langahraun 6
810 Hveragerði
4 myndir
32.800.000
249.051 kr. / m²
19.12.2019 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
131.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2020Fasteignamat
-Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2510359Byggingarnúmer*
1202752Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Áætluð stærð er 131,7 fm.
Eignin skiptist í anddyri, 2-3 svefnherbergi, þvottahús, bað, stofu/eldhús í sameiginlegu rými, geymslu og bílskúr.
Nánari lýsing samkv. teikningu:
Komið er inn í anddyri með fataskáp.
2 - 3 svefnherbergi með fataskáp (sjá teikningar af miðjuhúsum er sýna möguleikana).
Baðherbergi með sturtu, wc og innréttingu.
Stofa og eldhús eru svo í sameiginlegu opnu rými sem er 24 - 33 fm að stærð. Fer eftir fjölda herbergja.
Þvottahús þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu.
Innangengt í 28.8 fm bílskúr úr þvottahúsi.
12 fm geymsla inn af bílskúrnum. Útgengt í garð úr geymslu.
Ítarlega skilalýsingu er hægt að fá senda en hér að neðan er ágrip úr henni:
Lóðin skilast grófjöfnuð og er búið er að skipta um jarðveg í bílaplani og setja í mulning.
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn undir botnplötu.
Einnig eru ídráttarrör út fyrir sökkul fyrir heitan pott í garð innifalin.
Útveggjaklæðning er litað standandi bárustál.
Þak er klætt með aluzink bárujárni.
Gluggar og hurðir eru í hvítum lit, af vandaðari gerð.
Sorptunnugeymsla fyrir þrjár tunnur eru forsteyptar frá BMvallá.
Skipulagsgjald kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu, (kaupandi greiðir).
Eignin mun verða afhent í oktober 2020.
Hafðu samband við okkur á Byr fasteignasölu, s. 483-5800 [email protected] ef þú hefur áhuga á eign nýju hverfi sem er að rísa í Kambalandi í Hveragerði.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected]
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.540.000 kr. | 131.70 m² | 285.042 kr./m² | 2510359 | 23.02.2021 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 131.70 m² | 455.581 kr./m² | 2510359 | 22.09.2021 | ✅ | |||
| 73.000.000 kr. | 131.70 m² | 554.290 kr./m² | 2510359 | 19.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 74.900.000 kr. | 568.717 kr./m² | 02.05.2024 - 24.05.2024 |
5 skráningar | 76.500.000 kr. | 580.866 kr./m² | 26.02.2024 - 15.03.2024 |
4 skráningar | 32.800.000 kr. | 249.051 kr./m² | 19.12.2019 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 893461
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 249.051
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.12.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langahraun 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langahraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).