hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
24.11.2019 889639
21 myndir
366.900 kr. / m²
24.11.2019 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.11.2019
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús verður haldið Sunnudaginn 24.11 kl 13:00 - 13:30
ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala kynnir í sölu snyrtilega 3ja til 4ra herbergja íbúð í lyftuhúsi á 5. hæð ásamt bílastæði í bílageymslu. Heildar skráð stærð er 114,7 þar af Íbúð og geymsla 101,2 fm og bílastæði í bílgeymslu 13,5fm. Magnað útsýni er frá íbúðinni yfir höfuðborgarsvæðið. Hús nýviðgert og málað. Snyrtileg og góð eign.
Forstofa með skáp. Tvö svefnherbergi á gangi með fataskápum. Þriðja svefnherbergið hefur verið tekið niður og stofan því stærri og bjartari en hægt að setja það aftur upp. Skápar á gangi, þar er möguleiki að vera með sjónvarpshol. Eldhús með góðu skápaplássi, nýjum gólfflísum og setuborði við innréttingu. Inn af eldhúsi er þvottahús. Fyrir framan eldhús er borðstofa og inn af henni stofa. Útgengt er út á svalir frá stofu. Baðherbergi með baðkari, flísar á hluta veggja og dúkur á gólfi. Fyrir framan íbúðina er sér geymsla íbúðarinnar. Útsýni frá íbúðinni er víðáttumikið yfir höfðuborgina og víðar. Stutt út á stofn-akbraut.
Eignin hefur nýlega verið viðhaldið að utan, m.a málning, viðgerð á þaki og rennum ásamt gluggabúnaði.
Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir Kristinn Sigurbjörnsson löggiltur fasteignasali á [email protected] eða í síma 560-5505, Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali á [email protected] eða í síma 560-5515
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 889639
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 366.900
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 114.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Veghús 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Veghús
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.500.000 kr. | 114.20 m² | 188.266 kr./m² | Fjölbýli | 2040828 | 29.03.2007 | ✅ | ||
25.900.000 kr. | 114.40 m² | 226.399 kr./m² | Fjölbýli | 2040822 | 04.10.2007 | ✅ | ||
10.831.000 kr. | 114.70 m² | 94.429 kr./m² | Fjölbýli | 2040797 | 13.12.2010 | ❌ | ||
20.000.000 kr. | 114.60 m² | 174.520 kr./m² | Fjölbýli | 2040810 | 10.05.2011 | ✅ | ||
25.000.000 kr. | 114.40 m² | 218.531 kr./m² | Fjölbýli | 2040827 | 22.05.2014 | ✅ | ||
24.500.000 kr. | 114.20 m² | 214.536 kr./m² | Fjölbýli | 2040828 | 21.05.2014 | ✅ | ||
28.250.000 kr. | 114.70 m² | 246.295 kr./m² | Fjölbýli | 2040797 | 31.03.2016 | ✅ | ||
34.000.000 kr. | 114.20 m² | 297.723 kr./m² | Fjölbýli | 2040785 | 14.11.2016 | ✅ | ||
36.500.000 kr. | 114.50 m² | 318.777 kr./m² | Fjölbýli | 2040840 | 28.12.2016 | ✅ | ||
36.000.000 kr. | 114.60 m² | 314.136 kr./m² | Fjölbýli | 2040810 | 11.01.2017 | ✅ | ||
41.500.000 kr. | 114.50 m² | 362.445 kr./m² | Fjölbýli | 2040791 | 29.10.2018 | ✅ | ||
40.500.000 kr. | 114.70 m² | 353.095 kr./m² | Fjölbýli | 2040833 | 04.06.2019 | ✅ | ||
40.200.000 kr. | 114.20 m² | 352.014 kr./m² | Fjölbýli | 2040815 | 03.01.2020 | ✅ | ||
22.250.000 kr. | 114.40 m² | 194.493 kr./m² | Fjölbýli | 2040827 | 22.07.2020 | ❌ | ||
45.568.000 kr. | 114.20 m² | 399.019 kr./m² | Fjölbýli | 2040785 | 28.12.2020 | ✅ | ||
51.900.000 kr. | 114.70 m² | 452.485 kr./m² | Fjölbýli | 2040797 | 28.07.2021 | ✅ | ||
54.000.000 kr. | 114.50 m² | 471.616 kr./m² | Fjölbýli | 2040840 | 11.11.2021 | ✅ | ||
56.000.000 kr. | 114.60 m² | 488.656 kr./m² | Fjölbýli | 2040810 | 26.01.2022 | ✅ | ||
66.900.000 kr. | 114.40 m² | 584.790 kr./m² | Fjölbýli | 2040822 | 20.02.2024 | ✅ | ||
68.000.000 kr. | 114.40 m² | 594.406 kr./m² | Fjölbýli | 2040827 | 22.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 51.500.000 kr. | 450.963 kr./m² | 08.06.2021 - 09.06.2021 |
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 436.953 kr./m² | 03.11.2020 - 17.11.2020 |
1 skráningar | 52.500.000 kr. | 459.720 kr./m² | 23.10.2020 - 04.11.2020 |
2 skráningar | 41.900.000 kr. | 366.900 kr./m² | 24.11.2019 - 25.11.2019 |
2 skráningar | 42.900.000 kr. | 375.657 kr./m² | 08.11.2019 - 09.11.2019 |
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 384.413 kr./m² | 15.07.2019 - 09.11.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá