22.11.2019 889532
Helluvað 1
110 Reykjavík
14 myndir
48.800.000
448.529 kr. / m²
22.11.2019 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.12.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
40.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280580Byggingarnúmer*
1112001Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðaeignir - Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali kynna tl sölu 4ra herbergja, 108,8 fm íbúð á 3. hæð við Helluvað 1, 110 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 010302.
Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er birt stærð eignar 108,8 fm.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu, fallegar svartar flísar á gólfi, tvöfaldur eikarskápur. Gengið inn í opið rými þar sem er eldhús, stofa og borðstofa. Rýmið er bjart, mjög fallegt útsýni, parket á gólfi, sólbekkur og gengið er út á 7,7 fm suður svalir.
Í eldhúsi er eikarinnrétting, svartar mosíak flísar á milli efri og neðri skápa, dökk borðplata á borðum, stál háfur, keramik helluborð, stál ofn í vinnuhæð og uppþvottavél.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Tvö stór barnaherbergi með góðu skápum, parket á gólfi.
Á baðherbergi er eikarinnrétting, svört borðplata á borði, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, góður skápur, svartar flísar á gólfi og hvítar flísar á veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar, þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur og skápar á vegg, flísar á gólfi.
Geymsla í kjallara fylgir íbúð.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Sameiginlegur inngangur en inngengt af innbyggðum svölum inn í hverja íbúð.
Allt umhverfi í Norðlingaholtinu er til fyrirmyndar og frá íbúð er stutt í leikskóla, skóla, sundlaug og íþróttasvæði. Einnig stutt í frábærar gönguleiðir.
Fyrirhugað fasteignamat 2020 er 43.550.000 kr
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali í síma 898-5599, tölvupóstur [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 68.200.- með vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak o.fl.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 889532
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 448.529
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.12.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.11.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Helluvað 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Helluvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík610806-0660 Helluvað 1-5, Sótt er um leyfi til að gera svalalokanir á hús á lóð nr. 1-5 við Helluvað. Erindi fylgir samþykki 17 af 24 meðeigenda frá lögboðuðum húsfélagsfundi, dags. 19. apríl 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).